Spindermolen 16
Wielwijk-zuid, Hardinxveld-Giessendam
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Wielwijk-zuid
Deze tussenwoning aan de Spindermolen 16 staat in Wielwijk-zuid, een buurt in Hardinxveld-Giessendam. Met een vraagprijs van 400.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze gemeente. De woning is een eengezinswoning en wordt aangeboden via meerdere kanalen. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Hardinxveld-Giessendam, dan zit je hier op een gangbaar niveau.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 106 m², terwijl de BAG-registratie 114 m² aangeeft. Het perceel is 132 m² groot. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 350 m³. Achter de woning ligt een tuin van 52 m² op het westen. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Wielwijk-zuid
Met ruim 2.400 inwoners is Wielwijk-zuid een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Hardinxveld-Giessendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Veel fijne mensen! Altijd een praatje onderweg met buurtbewoners! Top wijk". Een ander noemt het "een goede, veilige, vriendelijke buurt". De buurt Wielwijk-zuid heeft een gemiddelde stedelijkheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk en Albert Heijn, beide op ongeveer 400 meter lopen. Basisscholen zijn dichtbij: Openbare basisschool De Driemaster ligt op 164 meter, Ichthusschool op 382 meter. De huisarts zit om de hoek, op 277 meter, en de apotheek op ruim een kilometer. De bushalte Hardinxveld-Giessendam, Gemeentehuis met lijn 707 ligt op 322 meter, en het treinstation Hardinxveld-Giessendam op 540 meter. De gemeente Hardinxveld-Giessendam heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Spindermolen 16, Hardinxveld-Giessendam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 400.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.774 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 106 m² woonoppervlakte. De woning is een tussenwoning in Wielwijk-zuid, Hardinxveld-Giessendam. De prijs is marktconform voor dit type woning in deze gemeente.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 106 m², terwijl de BAG-registratie 114 m² aangeeft. Het perceel is 132 m² groot. De woning heeft een inhoud van 350 m³.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe is de buurt Wielwijk-zuid?
Wielwijk-zuid heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 40 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Hardinxveld-Giessendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Veel fijne mensen! Altijd een praatje onderweg met buurtbewoners! Top wijk". Een ander noemt het "een goede, veilige, vriendelijke buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten Dirk en Albert Heijn (beide op ongeveer 400 meter). Basisscholen zijn dichtbij: Openbare basisschool De Driemaster op 164 meter en Ichthusschool op 382 meter. De huisarts zit op 277 meter, de apotheek op 1.030 meter. Het treinstation Hardinxveld-Giessendam ligt op 540 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hardinxveld-Giessendam, Gemeentehuis met lijn 707, op 322 meter. Ook is er een halte bij het Viaduct Nieuweweg (lijn 707) op 447 meter en bij het Station (lijnen bB en 707) op 559 meter. Het treinstation Hardinxveld-Giessendam ligt op 540 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen advies gegeven over eventueel onderzoek.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 32 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs. In totaal zijn er vijf bronnen die de woning vermelden, waaronder Funda en Vastgoed Nederland.
Statistieken van Wielwijk-zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Neder Hardinxveld
Zo ervaren bewoners hun wijk
Jest to spokojna wioska lecz brakuje tutaj atrakcji ,nie ma gdzie wyjść .
Statistieken van Neder Hardinxveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.500 | €462.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.037 | – |
| Huurprijs | €1.118 p/m | €1.118 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Hardinxveld-Giessendam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Good, safe, friendly neighborhood
Veel fijne mensen! Altijd een praatje onderweg met buurtbewoners! Top wijk
Ik ben hier 3 jaar geleden komen wonen. Er wonen aardige mensen hier, wel erg ons kent ons, met nieuwe mensen hebben ze wat moeite. De veiligheid is wat minder ook regelmatig last van overlast. Hier mag best wat strenger naar gekeken worden. Als ik de mogelijkheid krijg om te verhuizen zou ik dat doen.
Je kan net iedereen een beetje praten ze accepteren je zoals je bent en iedereen is gewoon aardig
Jest to spokojna wioska lecz brakuje tutaj atrakcji ,nie ma gdzie wyjść .
Statistieken van Hardinxveld-Giessendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.900 | €524.300 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.172 | – |
| Huurprijs | €1.118 p/m | €1.118 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Spindermolen 16, Hardinxveld-Giessendam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
