Erasmusparkbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gloriantstraat 21-1 in Amsterdam ademt de sfeer van een klassieke stadswoning. Met 52 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1940 heeft het de charme van een oudere woning, maar dan in een onderhoudsarme setting. De vraagprijs van €415.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, want het gemiddelde in de buurt ligt een stuk hoger.
De buurt Erasmusparkbuurt-West is een levendige wijk in Amsterdam. Een bewoner die er al 15 jaar woont, zegt: "Altijd fijn geweest (behalve die ene flapdrol die boven me woont maar ja)." Het enige minpunt volgens deze bewoner: "de hoeveelheid woningen opgekocht door huisjesmelkers en vervolgens te duur doorverhuurd." De buurt telt bijna 4000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking, de meeste mensen zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek zit een Albert Heijn, en twee straten verder vind je een Dirk. Ook een Lidl is op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Zijderoute en Tijl Uilenspiegelschool, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Gloriantstraat 21-1, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest (behalve die ene flapdrol die boven me woont maar ja). Het enige nadeel is de hoeveelheid woningen opgekocht door huisjesmelkers en vervolgens te duur doorverhuurd.
Gegevens uit Erasmusparkbuurt-West
Gegevens uit Erasmusparkbuurt-West
134 binnen 5 km
170 binnen 5 km
Over Gloriantstraat 21-1, Amsterdam
De vraagprijs van €415.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €581.800. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €521.903, dus de vraagprijs is aan de lage kant. Houd er rekening mee dat het appartement met 52 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 72 m². De prijs per m² is niet gegeven, maar de lage vraagprijs kan duiden op een scherpe instap.
De buurt krijgt een 8,0 van bewoners. Een bewoner noemt het een 'prima wijk' en woont er al 15 jaar met plezier. Wel wordt het opkopen van woningen door huisjesmelkers als een nadeel genoemd. De buurt heeft veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens, en is zeer stedelijk met een hoge dichtheid.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B. Omdat het bouwjaar 1940 is, kan het label variëren.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: een Albert Heijn op 342 meter, een Dirk op 392 meter en een Lidl op 712 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals De Zijderoute (329 m) en Tijl Uilenspiegelschool (331 m).
In de buurt zijn in totaal 212 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is niet uitgesplitst naar type. De bewoner in de review noemt geen specifieke veiligheidsproblemen, alleen overlast van een bovenbuurman.
De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen in de buurt is 29 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Erasmusparkbuurt-West
