Roerdomplaan 39

De vraagprijs ligt 66% boven het buurtgemiddelde van €366.708, maar dat komt doordat dit de duurste woning in De Greiden is. Het woonoppervlak is 39% groter dan gemiddeld in de buurt (169 m² vs 122 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, de gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €359.201.

De Greiden is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er is een speeltuintje en een park op loopafstand. Volgens een bewoner zijn de mensen nogal op zichzelf en is er weinig te doen. De buurt telt 7.295 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met 181 misdrijven per jaar.

Op loopafstand vind je supermarkten als Poiesz (825 m), Jumbo (862 m) en Lidl (990 m). Basisschool De Roerganger zit op 47 meter, en obs Het Vogelnest op 275 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Kei College en De Compagnie binnen 500 meter. Het treinstation van Heerenveen is 2,4 km verderop.

Het perceel is 488 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1975 is er doorgaans ruimte rondom. De oppervlakte van de woning is 169 m².

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 48% van de koopwoningen label C, en 15% heeft label A of beter. De stookkosten zullen gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.

De advertentie vermeldt geen garage of parkeerplek. Check de advertentie of vraag de makelaar.