Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1937 in Bergpolder heeft een oppervlakte van 97 m² en energielabel C. De woning ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt, met hoge plafonds en royale kamers. Met een vraagprijs van €450.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een buurt die de afgelopen jaren flink is verbeterd, zoals een bewoner het verwoordt: "Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een andere bewoner noemt de buurt "rustig met ruimte voor verbetering" en merkt op dat "alles wat je nodig hebt op loopafstand is." De buurt Bergpolder kent een mix van bewoners, van yuppen tot studenten en gezinnen. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express om de hoek (op loopafstand) of PLUS twee straten verder. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals OBS de Blijberg (om de hoek) en Dominicus (twee straten verder). De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Gordelweg 176C, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
86 binnen 5 km
155 binnen 5 km
Over Gordelweg 176C, Rotterdam
De woning aan Gordelweg 176C in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder van €376.357 en de mediaan van €350.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €370.012. Het appartement is met 97 m² wel ruimer dan het gemiddelde (78 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de specifieke kenmerken van deze woning.
Bergpolder is een gemengde buurt met een mix van bewoners. Bewoners waarderen de ligging en de aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand. De buurt is in ontwikkeling, met renovaties en nieuwe bewoners. Wel zijn veel huizen oud en kunnen ze onderhoud nodig hebben. De sfeer wordt omschreven als rustig, maar met duidelijke verschillen in leefstijl tussen bewoners.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 57,1% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS de Blijberg ligt op 294 meter, Dominicus op 436 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (Bergkristal) op 502 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Grafisch Lyceum Rotterdam op 570 meter.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om te weten dat het om een totaal aantal gaat. De buurt heeft een gemengde reputatie; sommige bewoners ervaren de buurt als rustig, anderen noemen het 'onvriendelijk'.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
6 woningen in de buurt Bergpolder
