Verkocht onder voorbehoud
Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gordelweg in Rotterdam-Oude Noorden heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar uit 1956. Met 62 m² woonoppervlak is het compact maar functioneel. De vraagprijs van €275.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €418.647, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Oude Noorden is een levendige en diverse wijk. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners een 7,2. Een bewoner zegt: "Ons kent ons in deze buurt, een mix van alle nationaliteiten en erg populair." Een ander noemt het "gezellig en hip, mensen staan voor elkaar klaar." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor dagelijkse boodschappen vind je om de hoek een Lidl (363 m) en Dirk (398 m). Ook Hoogvliet en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen De Fontein (256 m) en Hildegardis (301 m) zijn twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen op korte afstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars.
Details van deze woning
Gordelweg 24D, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
88 binnen 5 km
169 binnen 5 km
Over Gordelweg 24D, Rotterdam
De woning aan Gordelweg 24D in Rotterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €275.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€418.647) en ook onder de mediaan (€389.000). Het appartement is met 62 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m², en het energielabel G is ongunstig. De prijs is daarmee marktconform voor een woning met deze kenmerken.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft slechts 27,9% van de koopwoningen label D of lager, dus dit appartement scoort onder het gemiddelde.
Bewoners geven de buurt een 7,2 en noemen het een mix van nationaliteiten, gezellig en hip. Er is een sterk onderling contact: mensen groeten elkaar en staan voor elkaar klaar. Wel wordt de hygiëne op straat soms als verbeterpunt genoemd. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (363 m) en Dirk (398 m). Ook basisscholen De Fontein (256 m) en Hildegardis (301 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,1 km reizen.
In de buurt zijn in totaal 1214 misdrijven geregistreerd. Ter vergelijking: het aantal inwoners is 17.365.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
