Gorechtkade 113B

De vraagprijs van €300.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Gorechtbuurt (€287.728) en de mediaan (€279.000). De gemiddelde prijs per m² is €4.529, wat voor dit appartement van 71 m² neerkomt op €4.225 per m². Dat is iets onder het gemiddelde, maar de totale prijs is aan de hoge kant. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en je eigen wensen.

De Gorechtbuurt wordt door bewoners gewaardeerd om de rust, het groen en de nabijheid van voorzieningen. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden. Er zijn voldoende supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het stadsstrand en het calisthenics park bij DOT zijn populaire plekken. Wel kan er af en toe geluidsoverlast zijn van studenten, maar over het algemeen voelen bewoners zich veilig.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, wat kan leiden tot hogere stookkosten. In de buurt heeft 34,4% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk.

In de Gorechtbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 23 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten, waaronder Lidl, Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen zoals De Kleine Wereld en IKC Borgman Oosterpark, en het Praedinius Gymnasium voor voortgezet onderwijs. Daarnaast zijn er parken, restaurants en een bibliotheek in de buurt.

Bewoners geven aan zich veilig te voelen in de buurt. Er zijn 314 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. De sfeer wordt omschreven als gezellig en gemoedelijk, met contacten tussen buren.