Verkocht onder voorbehoud
Centrum-Oost, Nissewaard
Bekijk buurtDit appartement aan de Gorsstraat 26E in Spijkenisse is een moderne woning uit 2011 met energielabel A++. Met 52 m² woonoppervlak is het compact en efficiënt ingedeeld. De woning ligt in het centrum, waar je de levendigheid van de stad ervaart. De vraagprijs van €276.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Nissewaard.
De buurt Centrum-Oost is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een gemengde buurt met zowel jonge als oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een centrumlocatie. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een levendige omgeving is.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk, die naast de deur zit op 89 meter. Ook de Albert Heijn is om de hoek, op 113 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Morgenster op tien minuten lopen en voortgezet onderwijs zoals Penta De Oude Maas op loopafstand. De gemeente Nissewaard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Toussaint Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Gorsstraat 26E, Spijkenisse
Gegevens uit Centrum-Oost
Gegevens uit Centrum-Oost
24 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Gorsstraat 26E, Spijkenisse
De woning aan Gorsstraat 26E in Spijkenisse heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €276.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €373.000 in de buurt. Dat komt doordat dit appartement met 52 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A++ en het bouwjaar 2011 is de prijs marktconform.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+. Dit appartement steekt er dus positief uit.
Het appartement ligt in het centrum van Spijkenisse, in de buurt Centrum-Oost. De stedelijkheid is hoog (omgevingsadressendichtheid 2871). Binnen 300 meter vind je supermarkten, restaurants en een park. Het treinstation is op 15 km afstand, dus je bent aangewezen op bus of auto voor verder reizen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Morgenster ligt op 735 meter, ongeveer tien minuten lopen. Voortgezet onderwijs zoals Penta De Oude Maas (816 m) en o.s.g. De Ring van Putten (972 m) zijn ook goed bereikbaar.
In de buurt zijn 100 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een mix van bewoners en voorzieningen, wat bijdraagt aan een levendige sfeer.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 104 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de specifieke woning. Dit appartement is met label A++ en een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.
6 woningen in de buurt Centrum-Oost
