Centrum-Oost, Nissewaard
Bekijk buurtDit appartement aan de Gorsstraat 26H in Spijkenisse is een moderne woning uit 2011 met energielabel A++. Met 52 m² woonoppervlak is het compact en efficiënt ingedeeld. De woning ligt in het hart van de stad, waar je direct de levendigheid van het centrum ervaart. De vraagprijs van €276.000 is scherp in vergelijking met andere appartementen in Nissewaard.
De buurt Centrum-Oost is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De sfeer is levendig en praktisch. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk op 83 meter of de Albert Heijn op 123 meter. Ook een restaurant en een park zijn om de hoek. Basisschool De Morgenster ligt op tien minuten lopen, en voortgezet onderwijs is ook binnen handbereik. De gemeente Nissewaard biedt een compleet pakket aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Toussaint Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Gorsstraat 26H, Spijkenisse
Gegevens uit Centrum-Oost
Gegevens uit Centrum-Oost
24 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Gorsstraat 26H, Spijkenisse
De woning aan Gorsstraat 26H in Spijkenisse heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €276.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€373.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €327.250, dus de prijs is aan de lage kant. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 52 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het energielabel A++ is een pluspunt.
Centrum-Oost is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is gemengd qua leeftijd. De buurt heeft een hoge dichtheid, wat zorgt voor een levendige sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de CBS-data laten zien dat het een actieve wijk is met een mix van jong en oud.
Het energielabel is A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+. Dit appartement steekt er dus positief uit.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Dirk zit op 83 meter, Albert Heijn op 123 meter. Ook zijn er scholen dichtbij: basisschool De Morgenster op 742 meter en voortgezet onderwijs zoals Penta De Oude Maas op 829 meter. Je kunt dus makkelijk lopend je boodschappen doen of kinderen naar school brengen.
In de CBS-data worden 100 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is een relatief hoog aantal, maar het is belangrijk om te weten dat dit cijfer alle soorten misdrijven omvat. De buurt is stedelijk en dichtbevolkt, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 104 dagen. Dat is iets meer dan drie maanden. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te koop staan. Voor dit appartement is het lastig te voorspellen, maar de scherpe prijs kan de verkooptijd verkorten.
6 woningen in de buurt Centrum-Oost
