Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
PLUS op 161m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
31% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting
Een appartement in Dubbeldam-Noord
Dit appartement aan de Gorterplaats in Dordrecht is een fijne, overzichtelijke woning. Met 53 m² woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €250.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €545.417, wat het een scherpe optie maakt voor wie een betaalbare woning zoekt in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Dordrecht.
De buurt Dubbeldam-Noord
Dubbeldam-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien. De buurt Dubbeldam-Noord heeft een gemiddelde woningwaarde van rond de €500.000, wat aangeeft dat het een gewilde wijk is.
Leven in de straat
In de straat vind je op loopafstand een PLUS en een Nettorama voor dagelijkse boodschappen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Beatrixschool op 171 meter en de Julianaschool op 734 meter. Het Insula College mavo biedt voortgezet onderwijs op 585 meter. De gemeente Dordrecht heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod, met onder andere een park op 300 meter en een huisartsenpraktijk op 700 meter.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NOUWEN Makelaardij op Funda aangeboden.
Openbare Basisschool de Dolfijn (wijk Kort Ambacht)
Basisonderwijs · 212 leerlingen
4652m
School voor Speciaal Basisonderwijs De Akker
Speciaal onderwijs · 105 leerlingen
4713m
Daltonschool De Leilinde
Basisonderwijs · 175 leerlingen
4891m
Openbare Basisschool Tandem
Basisonderwijs · 214 leerlingen
4909m
Veelgestelde vragen
Over Gorterplaats 8, Dordrecht
Is €250.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €250.000 ligt 54% onder het buurtgemiddelde van €545.417. Dat komt doordat dit appartement met 53 m² kleiner is dan de gemiddelde woning in Dubbeldam-Noord (129 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de absolute prijs is laag voor de buurt.
Wat zegt energielabel B over de woning?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning relatief zuinig is qua energieverbruik, wat lagere stookkosten geeft dan woningen met een lager label. Het label zegt niets over specifieke isolatie of installaties.
Hoe is de bereikbaarheid van Dubbeldam-Noord?
Het treinstation van Dordrecht ligt op 2 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto, maar specifieke snelwegen worden niet in de advertentie genoemd. De omgevingsadressendichtheid is 1737, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (161 m) en Nettorama (191 m). Ook zijn er basisscholen, een middelbare school, een huisartsenpraktijk en een park in de directe omgeving. De meeste voorzieningen zijn binnen 1 km te vinden.
Hoe veilig is Dubbeldam-Noord?
In de buurt zijn in de laatste meting 188 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context van het aantal inwoners of landelijke vergelijkingen is het lastig te duiden. De buurt oogt rustig en groen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Dubbeldam-Noord stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Voor dit specifieke appartement is de verkooptijd nog niet bekend.
Bekijk buurt
