Haaswijkweg Oost 45
Dubbeldam-Noord, Dordrecht
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Dubbeldam-Noord
Deze woning uit 1925 ademt sfeer met een flinke tuin en een oppervlakte van 124 m². De vraagprijs van €499.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €629.861, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Dordrecht.
De buurt Dubbeldam-Noord
Dubbeldam-Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (67%) en er wonen veel gezinnen en ouderen. Op basis van de beschikbare data zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. Lees meer over de buurt Dubbeldam-Noord.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama op 5 minuten lopen of PLUS om de hoek. Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Beatrixschool (10 minuten lopen) of obs De Griffioen. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ZOOMER Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Haaswijkweg Oost 45, Dordrecht
Is €499.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €499.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €629.861 in de buurt. De mediaanprijs in Dubbeldam-Noord is €522.000. Gezien de oppervlakte van 124 m² en het energielabel D is de prijs marktconform.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 27,8% van de koopwoningen label A, 33,3% label B, 16,7% label C en 22,2% label D of lager. Je kunt dus hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Hoe is de buurt Dubbeldam-Noord om in te wonen?
Dubbeldam-Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (188 misdrijven per jaar) en er is een park of plantsoen op 3 minuten lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Beatrixschool op 802 meter (10 minuten lopen). Ook obs De Griffioen (888 m) en Julianaschool (943 m) zijn goed bereikbaar.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In Dubbeldam-Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
