Dubbeldam-Noord, Dordrecht
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1923 heeft een authentieke uitstraling en is verrassend ruim. Met 97 m² woonoppervlak en een perceel van 240 m² biedt het een fijne balans tussen historische sfeer en moderne leefruimte. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energiekosten. De vraagprijs van €567.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in Dordrecht.
De woning ligt in buurt Dubbeldam-Noord, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar je elkaar nog kent en waar het prettig wonen is. CBS-cijfers laten zien dat driekwart van de woningen eengezinswoningen zijn, wat bijdraagt aan de rustige, ruime opzet.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS en Nettorama, beide op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Beatrixschool en het Insula College mavo liggen op een paar minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van winkels tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aarnoutse Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Reewegpad 4, Dordrecht
Gegevens uit Dubbeldam-Noord
Gegevens uit Dubbeldam-Noord
36 binnen 5 km
92 binnen 5 km
Over Reewegpad 4, Dordrecht
De woning aan Reewegpad 4 in Dordrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €567.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 97 m² met een perceel van 240 m² in Dubbeldam-Noord. Het energielabel A is een pluspunt, want dat betekent lage energiekosten. De prijs sluit aan bij wat je in deze buurt voor een vergelijkbaar huis mag verwachten.
Dubbeldam-Noord is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1737, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, maar toch rustig oogt.
Een woning uit 1923 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen. Denk aan houten kozijnen, dak en leidingen. Het energielabel A is een goed teken: dat wijst erop dat er al flink is geïnvesteerd in isolatie en installaties. Vraag bij bezichtiging naar de staat van het onderhoud.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Beatrixschool ligt op 526 meter, en het Insula College mavo op 582 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs en vmbo in de buurt, zoals Auris Ammanschool en Yuverta vmbo Dordrecht.
In de buurt zijn in de laatste meting 188 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een oudere bevolking.
Reewegpad 4 ligt in een rustige straat in Dubbeldam-Noord. De buurt heeft een dorps karakter met veel groen. Het is een fijne plek om te wonen, met voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand.
6 woningen in de buurt Dubbeldam-Noord
