Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Goudsesingel 542 in Rotterdam-Centrum is een fijne plek voor wie van stadsleven houdt. Met energielabel A is het een zuinige woning, wat prettig is voor de maandlasten. De huurprijs van €2.250 is marktconform voor een appartement van 72 m² in deze buurt, zeker gezien het aantal beschikbare appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de locatie: een voormalig student noemt het een "Ideale locatie". Een andere bewoner geeft een 7,75 en zegt: "De buurt biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk." Wel is er kritiek: een bewoner noemt overlast door een koffieshop en daklozenopvang. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, om de hoek op 247 meter, of Albert Heijn op 451 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Waalse School op 485 meter en OBS Crooswijk op dezelfde afstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VERRA Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Goudsesingel 542, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
93 binnen 5 km
206 binnen 5 km
Over Goudsesingel 542, Rotterdam
De woning aan Goudsesingel 542 in Rotterdam heeft energielabel A.
De huurprijs van €2.250 ligt iets boven de mediaan van €2.200 in de buurt Stadsdriehoek, maar is marktconform voor een appartement van 72 m² met energielabel A. De gemiddelde huurprijs per m² in de buurt is €26,33, wat neerkomt op €1.896 voor 72 m², maar dit appartement heeft een gunstig energielabel en een centrale locatie.
In de buurt worden 3.444 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner meldt overlast door drugshandel en daklozen bij een opvang van het Leger des Heils. Andere bewoners geven echter een gemiddelde score van 7,17, wat aangeeft dat de meeste ervaringen positief zijn.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je Jumbo, Albert Heijn, en diverse scholen zoals de Waalse School. Ook zijn er restaurants op 100 meter, een park op 700 meter, en een bibliotheek op 900 meter. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7.013), wat typerend is voor een stadscentrum.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus er zijn ook bus- en tramhaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de bereikbaarheid wordt door bewoners als goed beoordeeld.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en efficiënte installaties. De stookkosten zullen daardoor relatief laag zijn, al zijn exacte bedragen niet bekend. Dit is een voordeel ten opzichte van woningen met een lager label.
De buurt heeft relatief weinig gezinnen: slechts 1.345 huishoudens met kinderen op 20.440 inwoners. Er zijn wel basisscholen in de buurt, zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, beide op 485 meter. De meeste bewoners zijn tussen 25 en 45 jaar, en eenpersoonshuishoudens domineren.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
