Een modern appartement in het hart van Zeewolde
Dit appartement uit 2019 aan de Gouwzee 70 ligt in het centrum van Zeewolde, een rustige plek waar je de dagelijkse dingen dichtbij vindt. Met 73 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, flink kleiner dan het gemiddelde in de buurt, maar met energielabel A wel heel zuinig in gebruik. De huurprijs van 1655 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1950 euro voor huurwoningen in deze buurt, wat het scherp geprijsd maakt. Het aanbod van appartementen in Zeewolde is beperkt, dus dit is een van de weinige beschikbare plekken.
De buurt Centrum
De buurt Centrum is een levendige wijk met 1775 inwoners, waar opvallend veel 65-plussers wonen: 41 procent van de bewoners is ouder dan 65 jaar. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, wat de buurt een rustig en zelfstandig karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit koopwoningen, de rest is huur. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het leven zich grotendeels in en rond het centrum afspeelt.
Het leven aan de Gouwzee
De Lidl ligt naast de deur, op nog geen 70 meter, en ook de Albert Heijn en Vomar zijn om de hoek te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare Basisschool 't Wold ligt op twee straten afstand, en Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog is ook vlakbij. De gemeente Zeewolde heeft verder een huisartsenpraktijk op loopafstand en een treinstation op 13,9 kilometer, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. Het is een plek waar je 's ochtends rustig je dag kunt starten zonder lange reistijden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Midden Nederland Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gouwzee 70, Zeewolde
Is de huurprijs van 1655 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 1655 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1950 euro voor huurwoningen in de buurt Centrum. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker gezien het energielabel A en het bouwjaar 2019. Het aanbod in de buurt is beperkt, met slechts één andere huurwoning beschikbaar, dus het is een relatief voordelige optie in deze omgeving.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het appartement uit 2019 goed isoleert en efficiënt verwarmt. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning energiezuinig is, wat gunstig is voor je maandelijkse lasten.
Hoe groot is het appartement en is dat genoeg?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 73 vierkante meter. Dat is 60 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 184 vierkante meter, dus het is een compacte woning. Voor een eenpersoonshuishouden of een stel is dit prima, maar voor een gezin kan het krap worden. De indeling is modern en efficiënt, passend bij het bouwjaar 2019.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 69 meter, de Albert Heijn op 185 meter en de Vomar op 199 meter. Dat betekent dat je binnen een paar minuten lopen bij een supermarkt bent voor je dagelijkse boodschappen. Ook een PLUS en Dekamarkt zijn op ongeveer 1,6 kilometer afstand te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer vanuit deze woning?
Het treinstation ligt op 13,9 kilometer afstand, dus voor treinreizen ben je afhankelijk van de auto of bus. De buurt heeft wel goede busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd. Voor dagelijkse verplaatsingen binnen Zeewolde is de fiets of auto het meest praktisch.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool 't Wold ligt op 233 meter, Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog op 361 meter en Basisschool In de Lichtkring op 697 meter. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met RSG Levant op 697 meter. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
