Een ruime hoekwoning in Zeewolde
Deze hoekwoning aan de Mistral staat in de Derde woonwijk, een rustige buurt waar je de auto voor de deur kwijt kunt en de kinderen buiten spelen. Met 121 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 230 vierkante meter is dit een royale woning, gebouwd in 1996 en voorzien van energielabel A. De huurprijs van 2050 euro ligt 23 procent boven het buurtgemiddelde van 1670 euro, maar je krijgt er ook een woning voor die een kwart groter is dan gemiddeld in de buurt. Het aanbod van hoekwoningen in Zeewolde is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De Derde woonwijk
De buurt Derde woonwijk is een gezinsbuurt: 44 procent van de huishoudens heeft kinderen en de meeste woningen zijn koopwoningen. Een bewoner noemt het een rustige buurt met speeltuinen volop, waar actieve buurtbewoners en goed verlichte straten bijdragen aan een veilig gevoel. Er is veel groen, met parken en speeltuinen voor ontspanning, en de buurt wordt goed onderhouden met regelmatige schoonmaakacties. De woningvoorraad is gevarieerd, van appartementen tot eengezinswoningen, en de scholen in de omgeving worden gewaardeerd om hun gekwalificeerde leraren en educatieve programma's.
Het dagelijks leven rond de Mistral
Voor de dagelijkse boodschappen is de PLUS om de hoek, op nog geen tien minuten lopen, en ook Lidl, Vomar en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. De kinderen kunnen lopend naar school: Het Mozaiek en Katholieke Basisschool de Toermalijn liggen op loopafstand, en Basisschool In de Lichtkring is ook dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs is RSG Levant twee straten verder, en een kinderdagverblijf zit op vijf minuten lopen. De gemeente Zeewolde heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder A Plus Apartments op Funda. De woning is onderdeel van een klein huuraanbod in de buurt, waar momenteel drie woningen te huur staan.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mistral 24, Zeewolde
Is de huurprijs van 2050 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 23 procent boven het buurtgemiddelde van 1670 euro, maar de woning is met 121 vierkante meter ook 25 procent groter dan het gemiddelde van 97 vierkante meter in de buurt. Het is de hoogste huurprijs van de drie woningen die nu in de buurt te huur staan, maar je krijgt er wel een royale hoekwoning met energielabel A voor terug. Of dat de meerprijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een huurwoning.
Hoe is de buurt Derde woonwijk om in te wonen?
De Derde woonwijk is een rustige gezinsbuurt met veel groen en speeltuinen. Een bewoner geeft de buurt een 7,88 en noemt de actieve buurtbewoners, goed verlichte straten en de samenwerking met de politie als pluspunten voor de veiligheid. De buurt wordt goed onderhouden en er zijn diverse woningtypes, van appartementen tot eengezinswoningen. De scholen worden gewaardeerd om hun gekwalificeerde leraren en educatieve programma's.
Wat is er in de buurt te doen voor kinderen?
De buurt heeft veel groene ruimtes, parken en speeltuinen, zoals een bewoner aangeeft. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Het Mozaiek en Katholieke Basisschool de Toermalijn op ongeveer 637 meter, en Basisschool In de Lichtkring op 778 meter. Voor het voortgezet onderwijs is RSG Levant op 839 meter. Een kinderdagverblijf zit op 500 meter, dus jonge kinderen kunnen dichtbij worden opgevangen.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 637 meter, ongeveer acht minuten lopen. Daarnaast zijn er binnen anderhalve kilometer nog Lidl, Vomar en Albert Heijn te vinden, en Dekamarkt op 1,7 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit, en met de fiets ben je zo bij een van de andere supermarkten.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is een zeer zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud, maar voor een woning uit 1996 met label A is het energieverbruik gunstig.
Hoeveel woningen staan er in de buurt te huur?
Op dit moment staan er drie woningen te huur in de Derde woonwijk, waarvan deze hoekwoning de duurste is. De huurprijzen variëren van 1295 tot 2050 euro, met een gemiddelde van 1670 euro. Het aanbod is dus beperkt, en deze woning is met 121 vierkante meter ook de grootste van de drie.
