Graaf Floriskade 54

De woning aan Graaf Floriskade 54 in Delft heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €785.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Delft, maar het is een ruime woning van 114 m² met energielabel A+ en bouwjaar 2019. De prijs weerspiegelt de kwaliteit en de gunstige ligging in het Westerkwartier. Vergelijkbare woningen in de buurt kunnen duurder of goedkoper zijn, afhankelijk van staat en exacte locatie.

Het Westerkwartier is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, wat zorgt voor een levendige sfeer. Bewoners geven de buurt een 8,0 en noemen de sociale contacten positief. De omgevingsadressendichtheid is hoog, dus het is er druk, maar ook gezellig.

Het treinstation ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, wat neerkomt op zo'n 12 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Delftse Montessorischool (537 meter) en Freinetschool Delft (548 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere scholen, zoals Scholencombinatie Delfland op slechts 47 meter.

In de buurt zijn in totaal 187 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen, wat vaak samengaat met een hoger aantal incidenten. Bewoners geven de buurt een 8,0, wat duidt op tevredenheid.

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen. Het bouwjaar 2019 en het label A+ wijzen op goede isolatie en moderne installaties.