Verkocht onder voorbehoud
Westerkwartier, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Buitenwatersloot in Delft combineert een bouwjaar van 1918 met een energielabel A++, een zeldzame combinatie. Met 57 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het Westerkwartier maakt het aantrekkelijk. De vraagprijs van €315.000 is de laagste van de 21 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 38% onder het buurtgemiddelde. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker voor een appartement in Delft.
Het Westerkwartier is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,0. Een bewoner zegt: "J ik kan met de meeste mensen opschieten." De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge adressendichtheid. De buurt Westerkwartier is populair vanwege de nabijheid van het centrum en de voorzieningen.
Om de hoek vind je een SPAR voor de dagelijkse boodschappen, en op loopafstand zitten Albert Heijn en nog een SPAR. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Freinetschool Delft (twee straten verder) en voortgezet onderwijs zoals Stanislas vmbo mavo Delft (vijf minuten lopen). Het station ligt op tien minuten lopen. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Buitenwatersloot 7F, Delft
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in het Westerkwartier. Het is de goedkoopste van de 21 woningen die nu te koop staan, en ligt 38% onder het buurtgemiddelde van €507.786. Wel is het oppervlak met 57 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m².
Energielabel A++ is het hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Bij een oud bouwjaar kan dit komen door grondige renovaties, zoals isolatie, hoogrendementsglas en een moderne installatie. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het Westerkwartier is een rustige, centraal gelegen buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt een 8,0 en waarderen de sociale contacten. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, op loopafstand vind je Freinetschool Delft (basisonderwijs, 410 m) en Stanislas vmbo mavo Delft (voortgezet onderwijs, 469 m). Ook zijn er andere scholen binnen tien minuten lopen.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
In het Westerkwartier werden afgelopen periode 50 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 51 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar de markt verschilt per woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
J ik kan met de meeste mensen opschieten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €457.457 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.702 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
J ik kan met de meeste mensen opschieten
Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken. Helaas is er hier weinig huisvesting beschikbaar, ik wil samen met mn vriend uit huis (we wonen bij mijn ouders) maar aan een woning kom je hier niet helaas.
Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op. Speeltuinen niks. Fietsers rijden keihard, jonge lui van de hogere school rijden met zijn 3e of 4e naast elkaar, brutaal. Meer speeltuinen kids, meer groen in de wijk, en dat de honden eigenaren hun shit van hun hond opruimen‼️ En een glimlach kost niks
K heb sinds 2 maart 2020 mijn eigen internetradiozender
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.430 | €414.813 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.342 | – |
| Huurprijs | €2.085 p/m | €2.425 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Goeie sfeer fijne mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.458 | €474.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €1.749 p/m | €1.764 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Buitenwatersloot 7F, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
