Verkocht onder voorbehoud
Westerkwartier, Delft
Bekijk buurtDeze 19e-eeuwse tussenwoning aan de Westerstraat ademt Delftse geschiedenis. Met 71 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 68 m² is het een fijne plek voor wie van een authentiek huis met een eigen buitenruimte houdt. De vraagprijs van €400.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €506.556 in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Delft.
Het Westerkwartier is een levendige, dichtbebouwde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en werkenden. Een bewoner zegt: "Ik kan met de meeste mensen opschieten." De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau en een jonge bevolking. Meer over de buurt Westerkwartier.
Om de hoek vind je een SPAR voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Albert Heijn. Voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf op loopafstand, en basisscholen zoals Freinetschool Delft zijn ook dichtbij. De gemeente Delft biedt verder volop stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Björnd Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Westerstraat 122, Delft
De vraagprijs van €400.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €506.556 in de buurt Westerkwartier. De mediaanprijs in de buurt is €437.500. Gezien de oppervlakte van 71 m² en het energielabel D is de prijs scherp, maar het bouwjaar 1886 kan extra onderhoud met zich meebrengen.
Het Westerkwartier is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Bewoners waarderen de buurt met een 8,0. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1 km afstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 45% van de woningen een label D of lager.
Het perceel is 68 m² groot, waarvan de tuin een deel is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt uitgaan van een kleine stadstuin.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Freinetschool Delft (basisonderwijs) ligt op 288 meter, en Stanislas vmbo mavo Delft (voortgezet onderwijs) op 301 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Delft Centraal is goed bereikbaar voor treinreizen naar omliggende steden.
In de buurt Westerkwartier stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
Zo ervaren bewoners hun buurt
J ik kan met de meeste mensen opschieten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.855 | €399.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.806 | – |
| Huurprijs | €3.500 p/m | €3.500 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
J ik kan met de meeste mensen opschieten
Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken. Helaas is er hier weinig huisvesting beschikbaar, ik wil samen met mn vriend uit huis (we wonen bij mijn ouders) maar aan een woning kom je hier niet helaas.
Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op. Speeltuinen niks. Fietsers rijden keihard, jonge lui van de hogere school rijden met zijn 3e of 4e naast elkaar, brutaal. Meer speeltuinen kids, meer groen in de wijk, en dat de honden eigenaren hun shit van hun hond opruimen‼️ En een glimlach kost niks
K heb sinds 2 maart 2020 mijn eigen internetradiozender
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.339 | €410.621 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.318 | – |
| Huurprijs | €2.348 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.085 | €479.151 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.257 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Westerstraat 122, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
