Graaf Ottoplein en omgeving, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Graaf Lodewijkstraat ademt de sfeer van 1902: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke uitstraling. Met 84 m² woonoppervlak is het compact maar ruimtelijk. De vraagprijs van €385.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Arnhem.
De buurt Graaf Ottoplein e.o. is een van de meest stedelijke delen van Arnhem, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en bewoners. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een karakteristiek aanzien geeft. Er wonen veel alleenstaanden en jonge huishoudens, en het is er relatief rustig voor een binnenstadswijk. De buurt heeft geen reviews, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6.
's Ochtends haal je brood bij de Coop, twee straten verder, of loop je naar de Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is de Jan Ligthartschool naast de deur, en de Christelijke Basisschool De Wijzer op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met VMBO 't Venster op tien minuten lopen. De gemeente Arnhem biedt daarnaast parken, restaurants en een treinstation op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Asselt Makelaars. De prijs is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt.
Details van deze woning
Graaf Lodewijkstraat 148, Arnhem
Gegevens uit Graaf Ottoplein en omgeving
Gegevens uit Graaf Ottoplein en omgeving
47 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Graaf Lodewijkstraat 148, Arnhem
Ja, de vraagprijs ligt 19% onder het gemiddelde van €477.058 in de buurt, maar het appartement is met 84 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m². Per vierkante meter is de prijs (€4.583) iets boven het buurtgemiddelde van €4.373, maar het energielabel B en de centrale ligging maken het een eerlijke prijs.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, parken en restaurants. Het is een mix van koop- en huurwoningen, met veel alleenstaanden en jonge huishoudens. De meeste woningen zijn vooroorlogs, wat de buurt een authentiek karakter geeft. Het treinstation is op 1,1 km afstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 68% van de woningen een label D of lager, dus dit appartement steekt gunstig af.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Jan Ligthartschool (121 m) en Christelijke Basisschool De Wijzer (472 m). Ook is er VMBO 't Venster voor voortgezet onderwijs op 970 m. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 111 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt heeft een actief straatbeeld en veel voorzieningen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
6 woningen in de buurt Graaf Ottoplein en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
