Verkocht onder voorbehoud
Centrumgebied ’s-Gravenzande, Westland
Bekijk buurtDit appartement uit 2017 is een frisse, moderne woning in het centrum van 's-Gravenzande. Met energielabel A ben je verzekerd van lage stookkosten. De woning is onderdeel van een kleine groep nieuwbouwappartementen in een buurt die vooral oudere bouw kent. Met een vraagprijs van €335.000 is dit een scherpe optie vergeleken met het gemiddelde van €412.000 in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Westland.
De buurt centrumgebied 's-Gravenzande is een compacte wijk met zo'n 1900 inwoners. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De voorzieningen zijn om de hoek: de Lidl, Hoogvliet en Jumbo liggen op loopafstand. De buurt centrumgebied 's-Gravenzande heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Lidl op 73 meter of de Hoogvliet op 167 meter. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Driekleur Montessori op 233 meter en WSKO Basisschool Blink op 367 meter. Het voortgezet onderwijs is vertegenwoordigd door ISW Gasthuislaan op 431 meter. De gemeente Westland biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Graaf Willem II straat 214, 'S-Gravenzande
Gegevens uit Centrumgebied ’s-Gravenzande
Gegevens uit Centrumgebied ’s-Gravenzande
15 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Graaf Willem II straat 214, 'S-Gravenzande
De woning aan Graaf Willem II straat 214 in 'S-Gravenzande heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €335.000 is aan de lage kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt (€412.000) en de mediaan (€412.000). De woning is wel kleiner (49 m²) dan het buurtgemiddelde (84 m²), wat de lagere prijs verklaart. De gemiddelde vierkantemeterprijs in de buurt is €5.119, terwijl deze woning uitkomt op €6.837 per m². Dat is hoger, maar nieuwbouw en energielabel A rechtvaardigen dat.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt rekenen op lage maandlasten voor gas en elektra. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar in de praktijk zijn de kosten voor een appartement van 49 m² met label A aanzienlijk lager dan bij oudere woningen met een lager label.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 200 meter vind je Lidl, Hoogvliet en Jumbo. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Driekleur Montessori (233 m) en WSKO Basisschool Blink (367 m). Het voortgezet onderwijs ISW Gasthuislaan zit op 431 meter. Een huisartsenpraktijk is op 300 meter.
In de buurt zijn in totaal 105 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De meeste delicten zijn vermogensdelicten. Het is een levendig centrumgebied, dus er is altijd reuring.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 21 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in dit gebied. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Met een prijs van €335.000 en een oppervlakte van 49 m² is dit appartement een goede optie voor een starter. Het is energiezuinig (label A) en heeft lage vaste lasten. De ligging in het centrum met alle voorzieningen om de hoek maakt het praktisch. Houd wel rekening met de hogere prijs per vierkante meter.
6 woningen in de buurt Centrumgebied ’s-Gravenzande
