Graafschapstraat 34

De woning aan Graafschapstraat 34 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €885.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.236.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €990.000, dus de prijs is aan de lage kant. Het appartement heeft 116 m², energielabel B en bouwjaar 2008, wat de prijs verklaart.

Het treinstation ligt op 800 meter afstand. Daarnaast is de buurt zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel ov-haltes in de buurt zijn.

De Kop Zuidas bestaat vrijwel alleen uit appartementen, met 0% eengezinswoningen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd (94,4%) en hebben een energielabel A of beter (94,4%). Het is een moderne, hoogstedelijke wijk.

Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Dirk) is op 76 meter, en er zijn meerdere scholen en restaurants binnen een paar honderd meter. Ook een park of plantsoen is op 200 meter.

In de buurt zijn 177 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is goed om te weten dat het om een stedelijke omgeving gaat.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt hebben de meeste woningen label A of beter, dus label B is iets minder zuinig dan gemiddeld, maar nog steeds goed.