Bottendaal, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Graafseweg in Nijmegen-Oost ademt de sfeer van de jaren '20, met royale kamers en hoge plafonds. Met 155 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in Nijmegen. De vraagprijs van €610.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke afmetingen en de gewilde locatie.
De buurt Bottendaal is een mix van studenten en jonge gezinnen, met een relaxte sfeer. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,48. Een bewoner zegt: "Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar veel te beleven is." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en is zeer stedelijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur zit. Ook een AH to go en Coop zijn op loopafstand. Basisschool de Driemaster vind je om de hoek, en het Karel de Grote College en Stedelijk Gymnasium Nijmegen zijn twee straten verder. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ST Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Graafseweg 76, Nijmegen
Goed · 3 bewoners
Ik heb een goede ervaring met mijn buurt. Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk. Het is ook altijd levendig, maar niet (te) druk. Gewoon een relaxte sfeer. Soms voelt het wel ietwat onveilig in de avond, ik denk dat dat komt door de daklozen die dan het stadscentrum uittrekken. Dat vind ik minder prettig.
Gezellig
Een gezellige buurt waar veel te beleven is. Dicht bij het centrum maar niet al te druk, leuke mensen die er wonen en de terrasjes zijn altijd gezellig
Gegevens uit Bottendaal
Gegevens uit Bottendaal
38 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Graafseweg 76, Nijmegen
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €293.250, maar dat komt doordat dit appartement met 155 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Bottendaal (81 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een ruim appartement in een gewilde buurt is dit een marktconforme vraagprijs.
Bewoners beschrijven Bottendaal als levendig en gezellig, met veel studenten en jonge gezinnen. Het is dicht bij het centrum maar niet te druk. Wel kan het in de avond soms wat onveilig aanvoelen door daklozen die uit het centrum komen. Over het algemeen heerst er een relaxte sfeer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisschool de Driemaster zit op 300 meter, en het Karel de Grote College en Stedelijk Gymnasium Nijmegen zijn beide binnen 750 meter te vinden.
Het treinstation Nijmegen ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, goed te doen om te lopen of te fietsen.
In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label A, 17% label B en 50% label C. Omdat het bouwjaar 1923 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 700 meter afstand.
6 woningen in de buurt Bottendaal
