Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gravin Adélastraat in Rotterdam-Oude Noorden is een fijne plek voor wie houdt van een levendige, gemengde buurt. Met 75 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een populaire wijk. De vraagprijs van €345.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe keuze maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Noorden is een bruisende, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: 'Ons kent ons in deze buurt, een mix van alle nationaliteiten en erg populair.' Een ander noemt het 'gezellig en hip, mensen staan voor elkaar klaar.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge stedelijkheidsgraad. Meer over de buurt Oude Noorden.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek (op 476 meter) of de Jumbo twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum de Klimop (basisonderwijs) op loopafstand, net als de Waalse School. Ook zijn er diverse voortgezet-onderwijsscholen in de buurt. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland. De advertentie bevat alle belangrijke gegevens, zoals oppervlakte en energielabel.
Details van deze woning
Gravin Adélastraat 43, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
92 binnen 5 km
202 binnen 5 km
Over Gravin Adélastraat 43, Rotterdam
De woning aan Gravin Adélastraat 43 in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €485.510, wat het een scherpe prijs maakt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €416.030, dus dit aanbod is aan de lage kant. Houd er wel rekening mee dat het appartement met 75 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 100 m².
Bewoners beschrijven de buurt als een mix van nationaliteiten, populair en gezellig. Mensen groeten elkaar en staan voor elkaar klaar. Wel wordt de hygiëne op straat soms als minder ervaren. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad met veel voorzieningen op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 476 meter, Jumbo op 536 meter en nog een Albert Heijn op 551 meter. Ook is er een Coop op 694 meter.
Het appartement heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label; je kunt een redelijk energiezuinige woning verwachten, maar geen extreem lage stookkosten. In de buurt heeft 20,5% van de woningen label C.
De buurt kent een totaal van 1214 misdrijven, maar dat getal is niet per inwoner gecorrigeerd. Bewoners geven gemengde signalen: sommigen waarderen de sociale controle, anderen noemen overlast van afval. Het is een stedelijke wijk met de bijbehorende dynamiek.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
