Appartement te koop: Grevenbergstraat 45, 'S-Gravenhage
Verkocht onder voorbehoud
KopenDen HaagAppartementenGrevenbergstraat 45

Grevenbergstraat 45

Morgenstond-West, Den Haag

€ 350.000
Buurt Morgenstond-West, 'S-GravenhageBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Hoogvliet op 27m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een rustige Haagse buurt

Dit appartement aan de Grevenbergstraat 45 in Den Haag biedt 97 m² woonruimte, verdeeld over een woonkamer, keuken en slaapkamers. Het bouwjaar 2001 en energielabel B zorgen voor een moderne, zuinige woning. Met een vraagprijs van €350.000 ligt dit aanbod 24% onder het buurtgemiddelde van €460.833, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement in Den Haag zoekt.

Morgenstond-West: rustig en groen

De buurt Morgenstond-West is een rustige wijk met veel gezinnen en kinderen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,2. Een bewoner zegt: "Het is lekker rustig, veel kinderen om mee buiten te spelen en altijd lekker dicht bij het bos." Een ander vindt het jammer dat de buurt wat schoner mag: "Het zou een veel leukere buurt zijn om te wonen als het meer verzorgd was qua schoonmaken en vuilnisbakken." De buurt telt zo'n 7.940 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

De Hoogvliet-supermarkt ligt naast de deur, op 27 meter. Voor een breder aanbod loop je twee straten verder naar de SPAR express of tien minuten naar Albert Heijn. Ook basisscholen zijn dichtbij: WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School liggen op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder parken en bossen in de buurt.

Aangeboden via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Olsthoorn NVM Makelaars op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt21 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 350.000
Prijs per m²€ 3.608
Woonoppervlakte97m²
Bouwjaar2001
EnergielabelB
GemeenteDen Haag

Locatie

Grevenbergstraat 45, 'S-Gravenhage

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 2 bewoners

8.7
Jarno
12-07-2024
Leuke buurt

Het is lekker rustig veel kinderen om mee buiten te spelen en altijd lekker dicht bij het bos

3.8
Ann
14-10-2023
Jammer

Het zou een veel leuker buurt om te wonen als het meer verzorgd was qua schoonmaken en vuilnisbakken

Buurt statistieken

Gegevens uit Morgenstond-West

Inwoners7.940
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Morgenstond-West

Woningvoorraad3.486
Gem. WOZ-waarde€ 289.000
Koopwoningen43%
Huurwoningen57%

Supermarkten

76 binnen 5 km

Hoogvliet
Leyweg 709/r
27m
SPAR express
Leyweg 1486
626m
Albert Heijn
Betje Wolffstraat 134
931m

Scholen

10 binnen 5 km

WSKO Basisschool De Hofvilla
Basisonderwijs · 618 leerlingen
2352m
Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School
Basisonderwijs · 430 leerlingen
2675m
WSKO St. Jozefbasisschool
Basisonderwijs · 435 leerlingen
2853m

Veelgestelde vragen

Over Grevenbergstraat 45, 'S-Gravenhage

Welk energielabel heeft Grevenbergstraat 45?

De woning aan Grevenbergstraat 45 in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.

Is €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs van €350.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €460.833 in de buurt. Dat is scherp, zeker gezien de 97 m² en het energielabel B. Wel is het goed om te weten dat de gemiddelde verkoopprijs in de buurt rond de €368.594 ligt, dus de vraagprijs is concurrerend.

Hoe is de buurt Morgenstond-West om in te wonen?

Morgenstond-West is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van het bos. Wel wordt er opgemerkt dat de schoonmaak en vuilnisbakken beter kunnen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,2 uit 2 reviews.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de Hoogvliet ligt op slechts 27 meter afstand, dus letterlijk naast de deur. Op loopafstand (ongeveer 10 minuten) vind je ook Albert Heijn en Lidl. Voor een snelle boodschap is er een SPAR express op 626 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label A, dus label B is bovengemiddeld.

Zijn er scholen in de omgeving?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (op 2,4 km) en de Pieter van der Plas School (op 2,7 km). Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, op 400 meter.

Olsthoorn NVM Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Morgenstond-West

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGrevenbergstraat 45, 'S-Gravenhage
Bekijk