21 uur geleden ontdekt
Erasmusparkbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Griseldestraat ademt de sfeer van een echte Amsterdamse volksbuurt. Met 55 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €469.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €581.800, wat het een scherpe optie maakt in deze markt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Erasmusparkbuurt-West is een levendige wijk met veel jonge bewoners en een mix van culturen. Een bewoner zegt: 'Woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest (behalve die ene flapdrol die boven me woont maar ja).' Het enige nadeel dat genoemd wordt, is de opkomst van huisjesmelkers. De buurt telt bijna 4000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Meer weten? Lees over de buurt Erasmusparkbuurt-West.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk om de hoek (72 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (202 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Tijl Uilenspiegelschool (78 meter) en de Bos en Lommerschool (597 meter). Het Erasmuspark ligt op 300 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voogd Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Griseldestraat 45-2, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest (behalve die ene flapdrol die boven me woont maar ja). Het enige nadeel is de hoeveelheid woningen opgekocht door huisjesmelkers en vervolgens te duur doorverhuurd.
Gegevens uit Erasmusparkbuurt-West
Gegevens uit Erasmusparkbuurt-West
131 binnen 5 km
167 binnen 5 km
Over Griseldestraat 45-2, Amsterdam
De woning aan Griseldestraat 45-2 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €469.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €581.800 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €521.903, dus de vraagprijs is aan de lage kant. Houd er rekening mee dat het energielabel D is, wat hogere stookkosten betekent dan bij zuinigere woningen.
De buurt is levendig en divers, met veel jonge bewoners en een mix van culturen. Een bewoner die er al 15 jaar woont, noemt het 'altijd fijn geweest', maar wijst op het nadeel van woningen die door huisjesmelkers worden opgekocht en duur doorverhuurd. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B, dus dit appartement scoort minder goed op energiezuinigheid.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Dirk op 72 meter, gevolgd door Albert Heijn op 202 meter. Ook zijn er Lidl en andere Albert Heijn-filialen binnen 900 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 29 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De vraagprijs van dit appartement ligt onder het gemiddelde, wat de verkoop mogelijk kan versnellen.
6 woningen in de buurt Erasmusparkbuurt-West
