Hillesluis, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Groene Hilledijk ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt. Met 64 m² woonoppervlak is het compact maar functioneel. De vraagprijs van €250.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, die gemiddeld voor een hoger bedrag worden aangeboden.
Hillesluis is een levendige wijk in Rotterdam-Zuid, met ruim 12.000 inwoners. Het is een gemengde buurt met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De buurt Hillesluis kent een hoge stedelijkheidsgraad, wat betekent dat je midden in de stad woont. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers laten zien dat het een diverse en dynamische omgeving is.
De Groene Hilledijk ligt in een straat waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en onderweg een broodje haalt. Op loopafstand vind je Albert Heijn (om de hoek) en Dirk (twee straten verder). Ook zijn er basisscholen zoals de Christelijke Basisschool Willem van Oranje en de Bogermanschool, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars en Vastgoed Nederland. De prijs ligt onder het gemiddelde van de buurt, wat het een interessante optie maakt.
Details van deze woning
Groene Hilledijk 204A02, Rotterdam
Gegevens uit Hillesluis
Gegevens uit Hillesluis
86 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Groene Hilledijk 204A02, Rotterdam
De woning aan Groene Hilledijk 204A02 in Rotterdam heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €250.000 is aan de lage kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in Hillesluis van €312.583. De mediaanprijs ligt op €287.250. Het appartement is met 64 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een woning in deze buurt.
Hillesluis is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge mensen en gezinnen. De buurt heeft een mix van culturen en voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers tonen een levendige omgeving met veel winkels, scholen en parken op loopafstand.
In de buurt heeft 28,6% van de woningen label A, 33,3% label B en 23,8% label C. Oudere woningen (voor 1945) maken 77,8% uit van de voorraad, wat kan wijzen op een lager label.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je Albert Heijn, Dirk en Lidl. Ook zijn er basisscholen zoals de Christelijke Basisschool Willem van Oranje en de Bogermanschool. Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, maar bushaltes zijn waarschijnlijk dichterbij.
In de buurt zijn 793 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Het is een drukke buurt met veel mensen, wat zowel positief als negatief kan zijn. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen.
In Hillesluis stonden woningen gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. De woningmarkt is hier niet oververhit, maar de prijzen zijn wel gestegen.
6 woningen in de buurt Hillesluis
