Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Groenendaal ligt in de levendige Stadsdriehoek, waar de stad echt tot leven komt. Met 91 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele plek in een historisch pand uit 1955. De huurprijs van €1.895 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is een dichtbevolkte wijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd." Een ander noemt het "een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering." De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die naast de deur zit op 18 meter. Ook de Dirk (twee straten verder) en Lidl (vijf minuten lopen) zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Waalse School en Willibrord, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars.
Details van deze woning
Groenendaal 149, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
97 binnen 5 km
217 binnen 5 km
Over Groenendaal 149, Rotterdam
De woning aan Groenendaal 149 in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de huurprijs ligt ongeveer 17% onder het gemiddelde van €2.273 in de Stadsdriehoek. De mediaanprijs in de buurt is €2.200, dus dit appartement is relatief scherp geprijsd voor 91 m².
Het treinstation ligt op 1 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (7013 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.
De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens (ongeveer 7815) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (9125). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een mix van voorzieningen en een levendig stadsleven.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 18 meter, gevolgd door Dirk op 236 meter en Lidl op 444 meter. Ook Coop en een andere Albert Heijn zijn binnen 500 meter te vinden.
Uit de buurtdata blijkt dat er in totaal 3444 misdrijven zijn geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Een bewoner meldt overlast door drugshandel en zwervers in de portiek, maar een andere bewoner geeft een 7,75 voor de leefomgeving. Het is een gemengd beeld.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze grootte en bouwjaar (1955).
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisscholen zoals de Waalse School (616 m) en Willibrord (612 m) zijn dichtbij. Ook is er voortgezet onderwijs, zoals Lyceum Kralingen op 511 meter.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
