Appartement te huur: Groenendaal 85, Rotterdam
HurenRotterdamAppartementenGroenendaal 85

Groenendaal 85

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 1.389 p.m.
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 18m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
45% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement in hartje Rotterdam

Dit appartement aan de Groenendaal in de Stadsdriehoek biedt een stadsleven met de deur naar de stad open. Met 68 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele huurwoning. De huurprijs van €1.389 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherp aanbod maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.

De buurt Stadsdriehoek

De Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van bewoners. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne studententijd. Enkele bewoners: "De buurt is prettig om in te wonen, maar er is ruimte voor verbetering" en "Criminelige drugs buurt naast de stad", een kritische noot over overlast. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.

Leven in de straat

De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn op 18 meter, of twee straten verder bij Dirk of Lidl. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Willibrord en Waalse School op loopafstand, en het Lyceum Kralingen voor voortgezet onderwijs. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars en Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt7 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 1.389 p.m.
Prijs per m²€ 20 p.m.
Woonoppervlakte68m²
Bouwjaar1955
EnergielabelB
GemeenteRotterdam

Locatie

Groenendaal 85, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

97 binnen 5 km

Albert Heijn
Groenendaal 49 55
18m
Dirk
Goudsesingel 19-23
236m
Lidl
Slaak 36
444m

Scholen

217 binnen 5 km

SBO Johannes-Martinus
Speciaal onderwijs · 78 leerlingen
411m
Lyceum Kralingen
Voortgezet onderwijs · 570 leerlingen
511m
Willibrord
Basisonderwijs · 339 leerlingen
612m

Veelgestelde vragen

Over Groenendaal 85, Rotterdam

Is €1.389 een eerlijke huurprijs voor dit appartement?

Ja, de huurprijs van €1.389 ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €2.296. Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld in de buurt (68 m² versus 97 m²), maar de prijs per vierkante meter is met €20,43 nog steeds gunstig.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het centrum van Rotterdam, op tien minuten lopen van het treinstation. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat betekent dat er heel veel voorzieningen op loopafstand zijn.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, Albert Heijn zit op 18 meter afstand, dus naast de deur. Ook Dirk en Lidl zijn op loopafstand (twee straten verder).

Hoe veilig is de Stadsdriehoek?

De buurt heeft 3444 misdrijven per jaar, maar dat getal is inclusief alle soorten criminaliteit. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, terwijl anderen de locatie ideaal vinden.

Is deze woning geschikt voor een gezin?

Het appartement heeft 68 m² en ligt in een buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn wel basisscholen en een middelbare school op loopafstand, maar de woning is relatief klein voor een gezin.

VERRA Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
VERRA Makelaars
verra.nl
Bekijk
VERRA Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGroenendaal 85, Rotterdam
Bekijk