Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Groenendaal in Rotterdam biedt een stedelijke woonervaring in de Stadsdriehoek. Met 91 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning in een levendige omgeving. De huurprijs van €1.900 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €2.343, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en werkenden. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt de buurt 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering.' Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. De buurt Stadsdriehoek heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen is Albert Heijn naast de deur, op 18 meter. Dirk en Lidl zijn om de hoek, op respectievelijk twee en vijf minuten lopen. Scholen zoals SBO Johannes-Martinus en Lyceum Kralingen zijn twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Groenendaal 99, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
97 binnen 5 km
217 binnen 5 km
Over Groenendaal 99, Rotterdam
De woning aan Groenendaal 99 in Rotterdam heeft energielabel C.
De huurprijs van €1.900 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €2.343 voor huurwoningen. Met 91 m² en energielabel C is de prijs marktconform tot scherp, zeker gezien de centrale locatie in de Stadsdriehoek.
De Stadsdriehoek is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de ideale locatie, maar sommigen noemen overlast door drugsdealers en zwerfvuil. Het is een typisch stadscentrum met veel voorzieningen en een hoge bevolkingsdichtheid.
Ja, Albert Heijn zit op 18 meter, dus naast de deur. Dirk op 236 meter en Lidl op 444 meter zijn ook op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit.
De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (3444 totaal), wat past bij een zeer stedelijk centrum. Een bewoner meldt overlast door drugsdealers en zwervers. Het is goed om je bewust te zijn van de stedelijke omgeving.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een appartement van deze grootte en bouwjaar (1955).
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Willibrord op 612 meter en Waalse School op 616 meter. Voor voortgezet onderwijs is Lyceum Kralingen op 511 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Johannes-Martinus) op 411 meter.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek