G-buurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan Groenhoven 163 ligt in een opvallend rustige hoek van Amsterdam-Zuidoost. De buurt staat bekend om de nabijheid van de Bijlmerweide en het Diemerbos, wat het een kalme plek maakt midden in de stad. Met 104 m² woonoppervlak is het een ruim opgezet appartement uit 1975. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de grotere oppervlakte. Kijk je naar andere appartementen in Amsterdam, dan valt op dat dit appartement een stuk ruimer is dan veel vergelijkbare opties.
De buurt G-buurt-Oost wordt door bewoners omschreven als een buurt met rustig volk, omringd door mooie natuur. Een bewoner zegt: "Het is een buurt met rustig volk en omringt door mooie natuur van de bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)." De buurt telt ruim 3.200 inwoners, met een mix van alleenstaanden en ouderen. Het is een plek waar je de stilte van het groen combineert met het gemak van de stad.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder (om de hoek, 400 meter). Ook een Aldi en een andere Albert Heijn zijn op loopafstand (tien minuten lopen). Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: Wereldwijs (basisonderwijs) op vijf minuten lopen en Basisschool Samenspel op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de G-buurt geniet je vooral van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Makelaarsgroep Diemen aangeboden.
Details van deze woning
Groenhoven 163, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Het is een buurt met rustig volk en omringt door mooie natuur van de bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)
Gegevens uit G-buurt-Oost
Gegevens uit G-buurt-Oost
42 binnen 5 km
90 binnen 5 km
Over Groenhoven 163, Amsterdam
De woning aan Groenhoven 163 in Amsterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€350.000) en ook boven de gemiddelde prijs per m² (€3.365). Maar dit appartement is met 104 m² groter dan het gemiddelde (104 m² is exact gemiddeld, maar de prijs is hoger). In de buurt zijn recent 34 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €422.926, dus de vraagprijs is marktconform voor een ruim appartement.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand, ongeveer tien minuten met de fiets. Dat is iets verder dan gemiddeld, maar de buurt is goed bereikbaar met buslijnen.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter label, dus dit is een aandachtspunt.
Ja, er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand. Een Albert Heijn zit op 400 meter, een Aldi op 956 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Wereldwijs (300 m) en Basisschool Samenspel (859 m). Voor groen kun je terecht in het park of plantsoen op 200 meter afstand.
In de buurt zijn in de laatste periode 109 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. Bewoners geven aan dat het rustig volk is en de buurt als kalm ervaren wordt. Het is altijd goed om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 37 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier vlot worden verkocht. Dit appartement staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt G-buurt-Oost
