G-buurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Groenhoven 207 in Amsterdam-Zuidoost ligt in een opvallend rustige hoek van de stad. De woning van 51 m² met energielabel C uit 1975 is met een vraagprijs van €275.000 scherp geprijsd vergeleken met het buurtgemiddelde van €350.000. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De G-buurt-Oost wordt door bewoners omschreven als een rustige buurt met veel groen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt met rustig volk en omringd door mooie natuur van de Bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G-buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (Zuidoost)." De buurt telt 3.200 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt G-buurt-Oost.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (360 m). Ook de Aldi (945 m) en een SPAR express (1011 m) zijn binnen handbereik. Kinderen kunnen naar basisschool Wereldwijs (341 m) of Basisschool Samenspel (880 m). De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Linden Groep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Groenhoven 207, Amsterdam
De vraagprijs van €275.000 ligt fors lager dan het gemiddelde van €350.000 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 51 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 104 m². De prijs per vierkante meter komt uit op €5.392, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.365 per m² is. De prijs lijkt daarmee marktconform voor de oppervlakte.
De buurt wordt door bewoners als zeer rustig ervaren, mede door de nabijheid van de Bijlmerweide en het Diemerbos. Het is een kalme plek binnen Amsterdam-Zuidoost. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een gemengde bevolking. Het aantal misdrijven ligt met 109 per jaar relatief laag voor een stedelijk gebied.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Een label C is gebruikelijk voor een appartement uit 1975.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Wereldwijs ligt op 341 meter, Basisschool Samenspel op 880 meter. Voor voortgezet onderwijs is OSB Amsterdam op 1 km afstand. Ook is er Orion College Zuidoost voor speciaal onderwijs op 173 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een buurt met rustig volk en omringt door mooie natuur van de bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.889 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.358 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een buurt met rustig volk en omringt door mooie natuur van de bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.889 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.358 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.114 | €695.305 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.923 | – |
| Huurprijs | €2.797 p/m | €2.599 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Groenhoven 207, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
