Verkocht onder voorbehoud
Geleen-Centrum, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDit appartement aan de Groenstraat combineert een A-label met een onderhoudsvrij interieur. Met 102 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €195.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €366.154, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Sittard-Geleen.
Geleen-Centrum is een levendige wijk met 4.315 inwoners. De buurt kent een mix van jong en oud: 27% is 25-45 jaar, 27% 45-65 jaar en 25% 65+. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.240) en relatief weinig gezinnen met kinderen (540). De woningvoorraad bestaat voor 48% uit eengezinswoningen en 42% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 143 meter of de Lidl op 334 meter. Ook een tweede Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Sterrenrijk (610 m) of De Driesprong (792 m). Het treinstation ligt op 1,2 km. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder diverse voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via R&T Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Groenstraat 9, Geleen
De vraagprijs van €195.000 ligt 47% onder het buurtgemiddelde van €366.154. Het appartement is met 102 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 159 m² in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €1.912, terwijl het buurtgemiddelde €2.637 per m² is. Daarmee is de prijs aan de lage kant, mede door het energielabel A.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C en 71,4% label D of lager, dus dit appartement steekt gunstig af.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 360 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief hoog voor een wijk van deze omvang, maar het gaat om diverse soorten incidenten. Voor een precieze inschatting kun je de lokale cijfers raadplegen.
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen 500 meter vind je een Albert Heijn, Lidl, basisscholen, een kinderdagverblijf en een park. Het treinstation is op 1,2 km en er zijn meerdere restaurants en een bibliotheek in de omgeving.
In de buurt werden afgelopen periode 46 koopwoningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 87 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt verschilt per type woning.
De gemiddelde vraagprijs per m² in Geleen-Centrum is €2.637. Dit appartement heeft een prijs per m² van ongeveer €1.912, wat fors lager is. Houd er rekening mee dat het gemiddelde is gebaseerd op 13 beschikbare woningen met een gemiddelde oppervlakte van 159 m².
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €840.443 | €340.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.611 | – |
| Huurprijs | €1.529 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Woon hier heel graag. Bewoners gaan respectvol om met elkaar, en zijn nooit te beroerd om elkaar te helpen. Ik voel mij er heel erg thuis
Geen problemen in dit gedeelte van Geleen-Zuid. Goede buurt, schone omgeving. Openbaar vervoer naar station, centrum kan beter.
Ik ben sinds iets meer als een half jaar woonachtig in Sittard-Geleen. Ik kom zelf hoensbroek/heerlen, en hoewel dat niet de meest netste plaats is, voel ik me daar wel veilig. Op het zuidhof zitten ALTIJD dakloze, junkies, alcoholisten en veel buitelanders. Drugs en criminalteit is hier te groot naar mijn mening. Ook vind ik het totaal niet fijn wonen voor iemand zonder rijbewijs of ander dergelijk vervoer. Bij elke flat ligt rotzooi die door de gemeente amper word opgeruimd of waar niks mee gedaan word. Geluidsoverlast is denk ik een van de dingen waar ik me hier het meeste aan stoor… denk hierbij aan mega harde muziek op een doordeweekse dag om half 2 in de nacht… dit is dagelijks en zo ook in de weekenden. Ook hier word niks mee gedaan ondanks de klachten…. Kortom , ik vind het echt een kut plaats om te wonen!!!
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.023 | €323.936 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.799 | – |
| Huurprijs | €1.119 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.454 | €348.405 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.175 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €1.034 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Groenstraat 9, Geleen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
