Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Grondherenstraat 60C in Rotterdam ademt de sfeer van een klassiek herenhuis, met een woonoppervlak van 153 m² verdeeld over één verdieping. Het bouwjaar 1915 geeft de woning karakter, terwijl energielabel B aangeeft dat de isolatie redelijk op orde is. Met een vraagprijs van €650.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de royale oppervlakte is uitzonderlijk voor de buurt.
Oud Charlois is een levendige wijk met ruim 14.000 inwoners. De beoordeling van bewoners is gemengd: op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 6,91. Een bewoner zegt: 'Top buurt', terwijl een ander het 'Ghetto' noemt vanwege overlast. De buurt Oud Charlois kent veel eenpersoonshuishoudens en een mix van inkomens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat duidt op een divers publiek.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD, dat op loopafstand ligt. Ook Aldi, PLUS en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Obs Charlois en Wilhelminaschool, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder ruime voorzieningen, met een park of plantsoen op 200 meter afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Grondherenstraat 60C, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Gegevens uit Oud Charlois
Gegevens uit Oud Charlois
84 binnen 5 km
184 binnen 5 km
Over Grondherenstraat 60C, Rotterdam
De woning aan Grondherenstraat 60C in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €650.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in Oud Charlois (€311.711) en ook boven de maximale vraagprijs van €540.000 in de buurt. Het appartement is echter met 153 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 84 m². De prijs per m² is ongeveer €4.248, terwijl het buurtgemiddelde €3.854 per m² is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan de extra ruimte en het energielabel B.
In de CBS-data over Oud Charlois worden 819 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van junks en psychiatrische mensen, en dat er vuilnis en geschreeuw is. Andere bewoners noemen het een 'top buurt'.
Wel zijn er tramverbindingen in de buurt, zoals een bewoner aangeeft.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Obs Charlois ligt op 182 meter, Wilhelminaschool op 464 meter en Openbare Basisschool De Triangel op 591 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals Schreuder College De Quackstraat op 590 meter. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 0,7 km.
De beschikbare data bevatten geen specifieke informatie over parkeren in de Grondherenstraat. In een stedelijke buurt als Oud Charlois met een hoge omgevingsadressendichtheid (3525 adressen per km²) kan parkeren een uitdaging zijn. Het is aan te raden om ter plekke te kijken naar parkeermogelijkheden en eventuele vergunningen.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 16,1% van de woningen label B. Label B is beter dan gemiddeld, maar niet zo zuinig als label A. De exacte stookkosten hangen af van je gebruik, maar je kunt verwachten dat ze lager zijn dan bij een woning met label C of lager.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is MCD op 195 meter afstand, dus om de hoek. Andere supermarkten zoals Aldi (1,1 km), PLUS (1,2 km) en Albert Heijn (1,2 km) zijn ook binnen loop- of fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Oud Charlois
