Groot Hertoginnelaan 8B

De woning aan Groot Hertoginnelaan 8B in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

De vraagprijs van €550.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€864.929). Het appartement is met 98 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 139 m². De prijs per vierkante meter is met €5.612 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €6.307. Daarmee is de prijs scherp, maar past bij de kleinere oppervlakte.

De buurt krijgt een gemiddelde score van 7,04 uit drie beoordelingen. Bewoners waarderen de goede bereikbaarheid, de vele voorzieningen op loopafstand en de gemeenschapszin. Er zijn speeltuinen en parkjes voor kinderen, en winkels zijn dichtbij. Wel is er één negatieve beoordeling, dus ervaringen verschillen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 27,4% van de woningen label C, en 32,3% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1970.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt is verder goed bereikbaar met tram en bus.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Coop op 368 meter en Albert Heijn op 395 meter. Ook zijn er scholen in de omgeving, waaronder basisschool De Parachute en het Sint-Maartenscollege, beide op ongeveer 4 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen en onderwijs hoef je niet ver.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 260 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijke omgeving (stedelijkheidsklasse 1).