Grote Houtstraat 120ARD2

De woning aan Grote Houtstraat 120ARD2 in Haarlem heeft energielabel C.

De vraagprijs van €2.500 ligt iets onder de gemiddelde huurprijs in de Vijfhoek (€2.571), maar het appartement is met 53 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 82 m². Per vierkante meter kom je uit op €47,17, terwijl het gemiddelde in de buurt €32,46 is. De prijs is dus aan de hoge kant voor de oppervlakte, maar de centrale ligging en het historische pand kunnen dat compenseren.

De Vijfhoek wordt hoog gewaardeerd door bewoners, met een gemiddelde score van 8,25. Het is een levendige, centrale buurt met veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden op loopafstand. Wel kan het er druk zijn, en groen is beperkt, het dichtstbijzijnde park is op 600 meter. De buurt telt veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.

Boodschappen doe je bij Jumbo (222 m) of Albert Heijn (231 m). Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Cruquiusschool (548 m) en de Veronica Jenaplanschool (550 m). Het Stedelijk Gymnasium Haarlem (451 m) is er voor voortgezet onderwijs. Het treinstation Haarlem ligt op 1,6 km, ongeveer tien minuten lopen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning van deze grootte en leeftijd. Het pand is uit 1770, dus isolatie is mogelijk minder goed dan bij nieuwbouw.

Op basis van de oppervlakte van 53 m² is het waarschijnlijk een een- of tweekamerappartement, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien de ligging in een historisch pand in de binnenstad is een buitenruimte niet vanzelfsprekend, maar het is niet uitgesloten.