Grotestraat 196A

De vraagprijs van €279.000 is marktconform voor een appartement van 83 m² met energielabel B in Almelo. De woning heeft een karakteristiek bouwjaar (1910) en ligt in een rustige buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hofkamp West is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en basisscholen. De buurt heeft een lage criminaliteit en is goed onderhouden.

Het treinstation van Almelo ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar omliggende steden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool St. Egbertus (440 meter) en De Heemde (477 meter). Ook is er een school voor speciaal onderwijs, De Rietpluim, op 864 meter.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het is een goed uitgangspunt voor een comfortabel woonklimaat.

De woning is gebouwd in 1910, dus ruim 100 jaar oud. Dat geeft karakter, maar het is goed om te weten dat onderhoud aan oude woningen soms nodig kan zijn. Het energielabel B suggereert dat er al isolatiemaatregelen zijn genomen.