Een ruim appartement in het centrum van Waalwijk
Dit appartement aan de Grotestraat 298B ligt midden in het centrum van Waalwijk, een plek waar je de levendigheid van de stad direct om je heen hebt. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning uit 2013 was niets bekend. Met 81 vierkante meter woonoppervlak was het een ruim opgezet geheel, en de laatst bekende huurprijs van €969 per maand lag opvallend lager dan het gemiddelde van €1.736 in de buurt, zo'n 44 procent onder het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker vergeleken met andere appartementen in Waalwijk. Deze woning staat sinds 19 september 2026 niet meer online.
De buurt Centrum
De buurt Centrum is een levendige wijk met ruim 4.700 inwoners, waar een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een gemiddeld cijfer van 9,38, en enkele bewoners noemen het leven hier "perfect" en "super". Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 47 procent, en relatief weinig gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit appartementen, wat past bij het stedelijke karakter van het centrum.
Leven in de straat
In de ochtend haal je je brood bij de Jumbo, die op een steenworp afstand zit, of loop je iets verder naar de Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Voor de kinderen is er de RK Basisschool Teresia om de hoek, en het Dr. Mollercollege Waalwijk ligt op loopafstand voor het voortgezet onderwijs. Ook een kinderdagverblijf en de bibliotheek zijn dichtbij, net als een park of plantsoen waar je even kunt wandelen. De gemeente Waalwijk biedt daarmee een complete omgeving voor het dagelijks leven.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.woninginzicht.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Grotestraat 298B, Waalwijk
Waarom was de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €969 per maand lag 44 procent onder het buurtgemiddelde van €1.736. Dit is een woning van een woningcorporatie, wat vaak een lagere huur betekent dan vrije sector huurwoningen. Het energielabel ontbrak in de advertentie, dus dat kon een rol spelen, maar daar was niets over bekend. De oppervlakte van 81 vierkante meter is wel vergelijkbaar met het gemiddelde in de buurt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoeveel kostte deze woning per maand?
De huurprijs was €969 per maand. Dat was fors lager dan het gemiddelde van €1.736 voor huurwoningen in de buurt Centrum. De woning werd aangeboden door een woningcorporatie, wat de lagere prijs kon verklaren. Er waren destijds 7 huurwoningen beschikbaar in de buurt, met prijzen die uiteenlopen van €1.600 tot €1.900.
Was deze woning geschikt voor een gezin?
Met 81 vierkante meter en een bouwjaar van 2013 is dit een ruim appartement, maar de buurt Centrum heeft vooral veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 47 procent. Slechts 18 procent van de huishoudens in de buurt heeft kinderen. De basisschool en het kinderdagverblijf liggen op loopafstand, dus voorzieningen zijn er wel, maar de buurt zelf is meer gericht op volwassenen en ouderen.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 16,1 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je afhankelijk van een auto of bus. In de buurt zelf zijn er wel andere voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten, scholen en een park, allemaal binnen een kilometer.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
www.woninginzicht.nl had op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
