Besoyen, Waalwijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Grotestraat in Waalwijk ademt ruimte en karakter. Met 170 m² woonoppervlak en een perceel van 320 m² is er volop plek voor een gezin. Het bouwjaar 1959 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl energielabel B zorgt voor een redelijk zuinige basis. De vraagprijs van €595.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Waalwijk, maar dat past bij de royale afmetingen.
De woning staat in de buurt Besoyen, een wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd." Het nadeel dat genoemd wordt, is dat er geen onderwijs in de directe omgeving is. De buurt Besoyen telt ruim 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Nettorama, dat naast de deur ligt. Ook Albert Heijn is om de hoek, op loopafstand. Basisschoolkinderen kunnen naar de Rooms Katholieke Basisschool Besoyen, twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs moeten ze iets verder, naar het Dr. Mollercollege op ruim een kwartier fietsen. De gemeente Waalwijk biedt verder voldoende voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Allround Makelaardij.
Details van deze woning
Grotestraat 91, Waalwijk
Goed · 1 bewoner
Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd. er is alleen geen onderwijs in de buurt het is verder rijden dat is het nadeel
Gegevens uit Besoyen
Gegevens uit Besoyen
13 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Grotestraat 91, Waalwijk
De woning aan Grotestraat 91 in Waalwijk heeft energielabel B.
De vraagprijs van €595.000 ligt 83% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€324.750). Dat komt doordat deze woning met 170 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 88 m². Vergeleken met verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €439.000) is de prijs fors, maar die waren gemiddeld kleiner. Het is een ruime vrijstaande woning met een groot perceel, wat de hogere prijs verklaart.
Besoyen wordt door bewoners omschreven als een gezellige en betrokken buurt waar mensen elkaar kennen en helpen. Het is er schoon en opgeruimd. Een nadeel is dat er geen basisschool in de directe omgeving is; de dichtstbijzijnde school ligt op 5 minuten lopen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel gezinnen en ouderen.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 14,3% van de woningen label A of beter, en 14,3% label B. De meeste woningen (42,9%) hebben een lager label dan C. Met label B kun je lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met een slechter label.
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Nettorama ligt op 165 meter, Albert Heijn op 653 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK Basisschool Besoyen op 248 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar het Dr. Mollercollege op 1,5 km. Een park of plantsoen is op 300 meter.
De woning is meer gericht op autobezitters.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 61 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, omdat hij nog te koop staat.
6 woningen in de buurt Besoyen
