Besoyen, Waalwijk
Bekijk buurtDeze woning aan de Grotestraat in Waalwijk ademt historie en ruimte. Gebouwd in 1910, maar met een energielabel A+++, een zeldzame combinatie van oude ziel en moderne zuinigheid. Met 251 m² woonoppervlak en een perceel van 470 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €849.500 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke maatvoering en het energielabel. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Waalwijk voor vergelijkbare opties.
De woning staat in Besoyen, een buurt in Waalwijk. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd." Het nadeel dat genoemd wordt: "er is alleen geen onderwijs in de buurt het is verder rijden dat is het nadeel." In de buurt wonen vooral veel 25- tot 65-jarigen, en het aandeel eengezinswoningen is 63%. Meer weten? Lees verder over de buurt Besoyen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Nettorama, dat naast de deur zit op 150 meter. Albert Heijn is om de hoek op 770 meter. Basisschoolkinderen kunnen naar RK Basisschool Besoyen, twee straten verder op 150 meter. Voor voortgezet onderwijs is Dr. Mollercollege Waalwijk tien minuten lopen. De gemeente Waalwijk biedt verder voldoende voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Zande Makelaardij Waalwijk aangeboden.
Details van deze woning
Grotestraat 63, Waalwijk
Goed · 1 bewoner
Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd. er is alleen geen onderwijs in de buurt het is verder rijden dat is het nadeel
Gegevens uit Besoyen
Gegevens uit Besoyen
13 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Grotestraat 63, Waalwijk
De woning aan Grotestraat 63 in Waalwijk heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt 162% boven het buurtgemiddelde van €324.750, maar dat is te verklaren: de woning is met 251 m² bijna drie keer zo groot als het gemiddelde in de buurt (88 m²). Ook heeft de woning een uitzonderlijk energielabel A+++, terwijl in de buurt geen enkel koopaanbod dat label heeft. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van grootte, bouwjaar en energieprestatie.
Besoyen wordt door bewoners als gezellig en betrokken omschreven. Een bewoner zegt: 'Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd.' Wel wordt opgemerkt dat er geen onderwijs in de directe omgeving is, dus voor scholen moet je iets verder rijden. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel 25- tot 65-jarigen.
Deze woning heeft energielabel A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod label A+, dus dit is een groot pluspunt. Het is bijzonder voor een woning uit 1910 om zo'n modern label te hebben.
Ja, Nettorama zit op 150 meter afstand, dus naast de deur. Albert Heijn is op 770 meter, twee straten verder. Voor basisonderwijs is RK Basisschool Besoyen op 150 meter, en voor voortgezet onderwijs is Dr. Mollercollege Waalwijk op 1625 meter, ongeveer tien minuten lopen. Er zijn in totaal 13 supermarkten en 23 scholen binnen 5 km.
De woning heeft een woonoppervlak van 251 m² en een perceel van 470 m². Dat is aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 88 m² woonoppervlak. Het is een royale twee-onder-één-kapwoning met veel ruimte.
In de buurt is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €439.000, met een gemiddelde verkooptijd van 61 dagen. De gemiddelde vraagprijs van het huidige aanbod is €324.750, maar dat betreft kleinere woningen. Deze woning is met 251 m² een uitzondering.
6 woningen in de buurt Besoyen
