Grotestraat 63B

De huurprijs van €1.100 ligt onder het gemiddelde van €1.250 in de buurt. Het appartement is met 49 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 237 m², maar heeft een uitstekend energielabel A+. De prijs is marktconform voor een energiezuinig appartement in Tegelen-Centrum.

Tegelen-Centrum is een levendige dorpskern met een mix van bewoners. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en horeca, allemaal op loopafstand.

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool St. Jozef ligt op 155 meter, Openbaar Kindcentrum het Maasveld op 465 meter en PassePartout op 732 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,8 km afstand.

Het treinstation van Tegelen ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dit biedt een goede verbinding met omliggende steden.

De woonoppervlakte is 49 m². Dit is kleiner dan het gemiddelde in de buurt, maar het appartement is efficiënt ingedeeld en heeft een hoog energielabel.

Het bouwjaar wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is, maar het energielabel A+ wijst op goede isolatie en moderne installaties.