Guido Gezellestraat 40

De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€440.173) en ook boven de mediaan (€464.500). Het appartement is met 136 m² wel 45% groter dan het buurtgemiddelde van 94 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen waardering voor de extra ruimte.

Nije Veld is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners geven het gemiddeld een 7,2. Sommigen waarderen de sociale contacten, anderen merken dat de saamhorigheid minder is geworden. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en er zijn voldoende winkels, scholen en parken op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar (1931). In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen ook label C.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Brede school het Kleurrijk (365 m) en Basisschool de Driemaster (745 m). Voor voortgezet onderwijs is de Stedelijke Scholengemeenschap Nijmegen op 951 m.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 275 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk van deze omvang, maar het is niet uitgesplitst naar type.