Zuidas-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gustav Mahlerlaan is een stijlvolle woning in het hart van de Zuidas, de zakelijke en culturele hotspot van Amsterdam. Met 170 m² woonoppervlak en energielabel A+ is het een comfortabele en duurzame plek. De vraagprijs van €1.375.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit appartement is uitzonderlijk ruim.
De buurt Zuidas-Zuid is een moderne, stedelijke wijk met veel hoogbouw en voorzieningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'zeer betaalbaar, schoon en veilig. Er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. Een gebied voor gezinnen en rustzoekers.' De buurt telt 2.650 inwoners, met veel jonge professionals (ruim de helft is tussen 25 en 45 jaar). Het is een dichtbevolkt gebied met een omgevingsadressendichtheid van 3.846 adressen per km².
De Gustav Mahlerlaan ligt in het zakelijke hart van de Zuidas, maar biedt ook rust. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 117 meter, of naar de AH to go om de hoek. Voor de lunch of een avondje uit zijn er restaurants op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Merkelbachschool (671 meter) of de Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind (729 meter). Het St. Nicolaaslyceum en het Spinoza Lyceum zijn ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Gustav Mahlerlaan 190, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Gegevens uit Zuidas-Zuid
Gegevens uit Zuidas-Zuid
133 binnen 5 km
165 binnen 5 km
Over Gustav Mahlerlaan 190, Amsterdam
De woning aan Gustav Mahlerlaan 190 in Amsterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €1.375.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €725.000, maar dat komt doordat dit appartement met 170 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 82 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €898.054, maar die is gebaseerd op kleinere woningen. Voor een appartement van dit formaat en met energielabel A+ in de Zuidas is de prijs marktconform.
De buurt wordt door bewoners omschreven als schoon, veilig en betaalbaar (al is dat relatief). Er zijn veel winkels en restaurants in de omgeving. De bevolking bestaat vooral uit jonge alleenstaanden en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het appartement heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 36,7% van de koopwoningen label A+ en 63,3% label A. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Merkelbachschool (basisonderwijs) ligt op 671 meter, de Tweede Openluchtschool op 729 meter, en Kindercampus Zuidas op 747 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het St. Nicolaaslyceum (736 meter) en Spinoza Lyceum (762 meter) dichtbij.
In de CBS-data over 2023 staan 390 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is relatief hoog, maar de buurt heeft ook veel voorzieningen en een hoge bevolkingsdichtheid. Een bewoner noemt de buurt 'veilig' in een review.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt. De Zuidas is goed bereikbaar.
6 woningen in de buurt Zuidas-Zuid
