Onder bod
Zuidas-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gustav Mahlerlaan is onderdeel van de moderne Zuidas, een wijk die bekend staat om zijn strakke architectuur en levendige sfeer. Het is een plek waar hoogbouw en groen elkaar afwisselen, met veel voorzieningen op loopafstand. De woning uit 2019 heeft energielabel A, wat betekent dat je kunt rekenen op een zuinige woning. Met een huurprijs van €3.900 per maand zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Zuidas-Zuid is een relatief jonge en dynamische wijk, met veel hoogopgeleide bewoners en een mix van wonen en werken. Een bewoner zegt: "zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers." De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en jonge professionals, wat past bij het stedelijke karakter.
In de ochtend haal je snel een koffie bij een van de vele horecazaken om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of AH to go. Ook is er een Ekoplaza en een AH XL op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindercampus Zuidas en Merkelbachschool op loopafstand, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boomsma & Bruinsma Makelaars.
Details van deze woning
Gustav Mahlerlaan 323, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Gegevens uit Zuidas-Zuid
Gegevens uit Zuidas-Zuid
137 binnen 5 km
166 binnen 5 km
Over Gustav Mahlerlaan 323, Amsterdam
De woning aan Gustav Mahlerlaan 323 in Amsterdam heeft energielabel A.
De gemiddelde huurprijs in de buurt Zuidas-Zuid is €3.252, maar deze woning ligt met €3.900 zo'n 20% hoger. Dat is aan de hoge kant, maar de woning is modern (bouwjaar 2019) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het de vraagprijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
De buurt heeft uitstekende voorzieningen. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en AH to go. Ook zijn er diverse restaurants en winkels. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindercampus Zuidas en Merkelbachschool op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, goed te doen met de fiets.
De buurt heeft een jonge, stedelijke bevolking. Van de 2.650 inwoners is het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt trekt vooral hoogopgeleide professionals die dicht bij hun werk willen wonen.
Uit de buurtdata blijkt dat er in totaal 390 misdrijven zijn geregistreerd, maar een bewoner beoordeelt de buurt als 'schoon en veilig'. Het is een drukbezochte wijk met veel bedrijven en voorzieningen, wat bijdraagt aan sociale controle. Zoals in elke stad is het verstandig om alert te zijn, maar over het algemeen wordt de buurt als veilig ervaren.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,6 km afstand, dus op loopafstand. De Zuidas zelf heeft ook groene elementen, zoals bomen en plantsoenen tussen de gebouwen. Voor een groter park kun je richting het Beatrixpark of het Amsterdamse Bos, die op fietsafstand liggen.
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Zuidas-Zuid is €34,56. Voor deze woning van 88 m² komt dat neer op €44,32 per m², wat boven het gemiddelde ligt. Dit is te verklaren door het moderne bouwjaar en het energielabel A.
6 woningen in de buurt Zuidas-Zuid
