Zuidas-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Rosy Wertheimstraat voelt als een eigen plek in een van de modernste delen van Amsterdam. Het appartement uit 2020 is energiezuinig met label A, wat lage stookkosten betekent. Met 44 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De huurprijs van €2.199 ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €3.642, wat deze studio scherp geprijsd maakt vergeleken met andere studios in Amsterdam.
Zuidas-Zuid is een rustige, veilige buurt met veel groen en voorzieningen. Een bewoner zegt: 'zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers.' De buurt telt 2.650 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch oogt het ruim. Meer over de buurt Zuidas-Zuid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (279 m) of de Ekoplaza twee straten verder. Kinderen gaan naar Kindercampus Zuidas (401 m) of Merkelbachschool (415 m) voor basisonderwijs. Het St. Nicolaaslyceum (658 m) biedt voortgezet onderwijs. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,1 km.
Op het moment van schrijven wordt de studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rosy Wertheimstraat 33, Amsterdam
Ja, de prijs ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €3.642 voor huurwoningen in Zuidas-Zuid. De studio is 44 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 92 m², maar de prijs per m² is gunstig. Het energielabel A houdt de stookkosten laag.
De buurt wordt omschreven als schoon, veilig en rustig, met winkels en restaurants in de omgeving. Het is populair bij gezinnen en rustzoekers. De bevolking bestaat vooral uit jonge alleenstaanden en stellen, en de buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (279 m), AH to go (291 m) en Ekoplaza (488 m). Basisscholen zoals Kindercampus Zuidas (401 m) en Merkelbachschool (415 m) zijn dichtbij, evenals het St. Nicolaaslyceum (658 m) voor voortgezet onderwijs.
Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 13 minuten lopen. Vanaf daar reis je snel naar Schiphol of het centrum van Amsterdam.
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
In Zuidas-Zuid staan momenteel 30 huurwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €3.642. Studio's zijn schaars; deze is een van de weinige betaalbare opties.
Uit de buurtreview blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 390, maar dat getal zegt niets over de specifieke straat.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,6 km afstand, ongeveer 7 minuten lopen. Perfect voor een wandeling of om tot rust te komen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.670.625 | €1.225.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.935 | – |
| Huurprijs | €4.098 p/m | €2.746 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.589.444 | €1.193.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.913 | – |
| Huurprijs | €3.832 p/m | €2.900 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Rosy Wertheimstraat 33, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
