Gustav Mahlerplein 199

De woning aan Gustav Mahlerplein 199 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €835.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€725.000) en ook boven de mediaan (€695.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €898.054, wat aangeeft dat er duurdere woningen worden verkocht. Het appartement is 87 m², wat groter is dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per m² is ongeveer €9.598, terwijl het buurtgemiddelde €9.300 per m² is.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is 3846, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Zuidas-Zuid is een moderne, dichtbebouwde wijk met veel hoogbouw. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd (96,7%). Er wonen veel jonge professionals: 58% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar. Het is een veilige buurt, al zijn er 390 misdrijven geregistreerd. Bewoners waarderen de buurt met een 8,0 en noemen het schoon, veilig en geschikt voor gezinnen.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Merkelbachschool (basisonderwijs) ligt op 499 m, Kindercampus Zuidas op 571 m. Voor voortgezet onderwijs zijn er het St. Nicolaaslyceum (711 m) en het Spinoza Lyceum Amsterdam (916 m). In totaal zijn er 165 scholen binnen 5 km.

Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 63,3% van de koopwoningen label A en 36,7% label A+. Er zijn geen woningen met een lager label.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Zuidas-Zuid is 79 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht. Er staan momenteel 7 koopwoningen te koop in de buurt.

Ja, er zijn diverse winkels en restaurants. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 111 m, gevolgd door AH to go op 204 m. Ook zijn er Ekoplaza en SPAR binnen 600 m. Een restaurant is op 0 m afstand, dus direct in het gebouw of op het plein.