Hamburgerweg 47

De woning aan Hamburgerweg 47 in Ermelo heeft energielabel A++++.

De vraagprijs ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €493.625 in de buurt. De mediaanprijs is €472.250. Het is dus een prijzig appartement, maar met 115 m² en een A++++-label is het ook een uitzondering. Of het de vraagprijs waard is, hangt af van hoe belangrijk je die extra zuinigheid en ruimte vindt.

Energielabel A++++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning extreem goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. Je energierekening zal laag zijn, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik. Ter vergelijking: in de buurt heeft 0% van het koopaanbod label A+ of beter, dus dit is een uitzondering.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Er gebeurt weinig in de buurt waardoor het heerlijk veilig is." Het aantal misdrijven in de buurt is 151, maar zonder context is dat lastig te duiden. De sfeer wordt omschreven als kindvriendelijk en gezellig.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Irene (440 m) en de Margriet (493 m). Voor voortgezet onderwijs is er het Chr. College Groevenbeek op 678 m. De afstanden zijn dus prima voor kinderen die zelfstandig naar school kunnen.

Het treinstation van Ermelo ligt op 1,3 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Vanaf daar kun je naar Amersfoort, Zwolle en verder. Over buslijnen zijn geen gegevens bekend, maar met de trein ben je snel in de grotere steden.

De buurt heeft een mix van gezinnen (990 huishoudens met kinderen) en ouderen (1455 inwoners van 65+). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2. Het is een rustige wijk waar bewoners elkaar kennen en klaarstaan voor elkaar, zoals blijkt uit de reviews.