Smutslaan 123

De woning aan Smutslaan 123 in Ermelo heeft energielabel A.

De vraagprijs van €479.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €508.175 in de buurt. De mediaanprijs is €472.250, dus de prijs is marktconform. De woning is 128 m² groot, wat iets boven het gemiddelde van 106 m² ligt.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25% van de woningen label B en 50% label C, dus deze woning steekt gunstig af.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Er worden 151 misdrijven per jaar geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk met 6.555 inwoners. Bewoners noemen het 'heerlijk veilig'.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Margrietschool (604 m) en de Ireneschool (635 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Chr. College Groevenbeek ligt op 492 m.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per openbaar vervoer.

De buurt bestaat voor 78% uit eengezinswoningen, waarvan 60% koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (80%), maar deze woning is van 2008.