Ermelo - Zuid is een ruime buurt aan de zuidkant van Ermelo, in de wijk Schil rondom het centrum. De buurt bestaat vooral uit woningen die tussen 1950 en 2000 zijn gebouwd, met daarnaast een kwart dat van na 2000 is. Het is een van de grotere buurten van het dorp, met 6.520 inwoners in 2.890 woningen.
Opvallend is de mix van woningtypen: tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen, en bijna een kwart appartementen. Het aandeel koopwoningen ligt iets boven het landelijke gemiddelde, en ook het aandeel corporatiewoningen is bovengemiddeld.
De buurt ligt ten zuiden van het centrum van Ermelo. Ten westen ligt Ermelo - West, ten noorden Ermelo - Centrum en ten oosten Ermelo - Oost. Aan de oostkant grenst ook het Verspreide huizen bosgebied, het bosrijke buitengebied van de gemeente.
Het dorp Ermelo ligt in de provincie Gelderland, aan de rand van de Veluwe. De buurt is ruim opgezet en groen, met de bosgebieden van de Veluwe op korte afstand. Een treinstation ligt gemiddeld op 1,3 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Steynlaan, de Putterweg, de Oude Telgterweg, de Hamburgerweg, de Kerkdennen, de Van Veldhuijsenweg en de Paul Krugerweg, en verder straten als De Driesten, de Nelson Mandelahof, de Luthulihof, de Smutslaan en de Dokter van Dalelaan.
De panden zijn betrekkelijk recent: 73% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 24% in 2000 of later. Slechts 4% dateert van voor 1950. Tussenwoningen vormen met 36% het grootste deel van de woningvoorraad, gevolgd door appartementen (24%) en hoekwoningen (20%). Daarmee wijkt de buurt af van heel Ermelo, waar de gemiddelde WOZ-waarde €456.000 is tegen €388.000 in deze buurt.
De buurt telt 6.520 inwoners. Van de huishoudens bestaat 36% uit alleenstaanden, iets minder dan de landelijke 40%, en 35% heeft kinderen, iets meer dan de landelijke 32%. Inwoners van 15 tot 25 jaar maken 12% uit, net als landelijk, en 23% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Iets meer dan een zesde van de inwoners, 17%, is jonger dan 15 jaar.
Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 27% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen per inwoner ligt 12% onder het landelijke gemiddelde. De buurt wordt getypeerd als zeer stedelijk.
Van de 2.890 woningen is 60% een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 34% is een corporatiewoning, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €388.000, iets onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en duidelijk onder het gemiddelde van heel Ermelo (€456.000).
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €523.000 en stonden gemiddeld 47 dagen te koop. Op dit moment staan er 29 woningen te koop in Ermelo - Zuid, vooral tussenwoningen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Ermelo - Zuid.
Voor het dagelijks leven is de buurt goed toegerust. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,4 km van een woning, een grote supermarkt op 0,7 km. Een huisarts zit op 1,3 km en het treinstation ook op 1,3 km. Dat betekent dat boodschappen en de school vaak op loop- of fietsafstand zijn, terwijl je voor de huisarts en de trein iets verder gaat.
Er zijn pas 2 reviews van bewoners, te weinig voor een gemiddelde.
Prima, nette mensen.
Er gebeurt weinig in de buurt waardoor het heerlijk veilig is. De buurtbewoners staan altijd klaar voor elkaar. Gemeente mag soms beter en sneller handelen.
Ermelo - Zuid ligt in de gemeente Ermelo, in de provincie Gelderland, ten zuiden van het centrum van het dorp. Ten westen ligt Ermelo - West, ten noorden Ermelo - Centrum en ten oosten Ermelo - Oost, met daarnaast het Verspreide huizen bosgebied.
Onder meer de Steynlaan, de Putterweg, de Oude Telgterweg, de Hamburgerweg, de Kerkdennen, de Van Veldhuijsenweg, de Paul Krugerweg, De Driesten, de Nelson Mandelahof, de Luthulihof, de Smutslaan en de Dokter van Dalelaan.
De buurt is ruim opgezet en groen, met veel woningen uit de periode 1950 tot 2000 en een kwart van na 2000. Tussenwoningen en appartementen vormen samen een groot deel van de voorraad, en met 34% corporatiewoningen is er relatief veel sociale huur. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €388.000 onder die van heel Ermelo.
Er zijn nog maar 2 reviews, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel van bewoners kunnen we niet geven. Wel liggen een basisschool (0,4 km) en een grote supermarkt (0,7 km) dichtbij, en is het bosgebied van de Veluwe nabij. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de gemeente Ermelo.
Buurt Ermelo - Zuid telt 6.520 inwoners. Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Ermelo - Zuid is opvallend zuinig: 62% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 820 m³ per jaar.
Vanuit Ermelo - Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,3 km, een treinstation op 1,3 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
