Hanny Van Den Horsthof 25
De Suikerzijde-Noord, Groningen
BuurtEen appartement in een nieuwe stadswijk
Aan de Hanny Van Den Horsthof 25 in Groningen staat dit appartement van 60 vierkante meter te koop voor 610.800 euro. De woning ligt in De Suikerzijde-Noord, een buurt die nog volop in ontwikkeling is. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om iets te zeggen over de bouwkundige staat of de te verwachten energiekosten. De vraagprijs is met 10.180 euro per vierkante meter aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere appartementen in Groningen.
Wat de woning biedt
De makelaar heeft geen kenmerken van de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat wel bekend is, is de oppervlakte: volgens de BAG-registratie is de woning 60 vierkante meter groot. Verder is er geen informatie over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Het is een appartement, maar hoe de woning er precies uitziet blijft onduidelijk.
De Suikerzijde-Noord
De Suikerzijde-Noord is een jonge buurt met 430 inwoners, waarvan 72 procent tussen de 15 en 25 jaar oud is. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens, 98 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62. Een bewoner zegt: "Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria, vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt, een mooi park vijvers om te vissen." Een ander noemt het "een gezellige buurt met verschillende nationaliteiten". De buurt De Suikerzijde-Noord is nog in opbouw, dus het straatbeeld kan de komende jaren veranderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt is van alles te vinden. De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op ruim een kilometer afstand, gevolgd door een Jumbo en een Albert Heijn op anderhalve kilometer. Voor het onderwijs kun je terecht bij CSG Selion op 756 meter, een school voor voortgezet onderwijs. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Arts en Zorg Hoendiep op 1,4 kilometer, en de apotheek Medsen Apotheek Hoendiep ligt er vlakbij. De bushalte Groningen, Halfweg is op 533 meter en wordt bediend door lijn 8, 18 en 139. Het treinstation Groningen ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder voldoende voorzieningen op fietsafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Openbare risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daardoor gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB, door spoorweglawaai 54 dB en door vliegverkeer 17 dB, allemaal onder de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thuis Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hanny Van Den Horsthof 25, Groningen
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft voor deze woning geen bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken kenmerken zoals het aantal kamers, de indeling en de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies biedt, staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 610.800 euro voor een woonoppervlakte van 60 vierkante meter. Dat komt neer op 10.180 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. Of dat een reële prijs is, hangt af van wat de woning precies te bieden heeft, maar de prijs per vierkante meter is aan de hoge kant.
Hoe is de buurt De Suikerzijde-Noord?
De Suikerzijde-Noord is een jonge buurt met 430 inwoners, waarvan 72 procent tussen de 15 en 25 jaar oud is. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met verschillende nationaliteiten" en waardeert de winkels, scholen en het park.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 1,1 kilometer, gevolgd door een Jumbo en Albert Heijn op anderhalve kilometer. CSG Selion voor voortgezet onderwijs ligt op 756 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Arts en Zorg Hoendiep op 1,4 kilometer, de apotheek Medsen Apotheek Hoendiep ligt er vlakbij. Het treinstation Groningen is op 2,3 kilometer afstand.
Hoe is het ov geregeld vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Halfweg op 533 meter, met buslijnen 8, 18 en 139. Ook de halte Groningen, Meubelblvrd Hoendiep is dichtbij, op 557 meter, met lijn 8 en 139. Het treinstation Groningen ligt op 2,3 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, niet over de staat van dit appartement.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, door spoorweglawaai 54 dB Lden en door vliegverkeer 17 dB Lden, allemaal onder de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau. Of je in de woning zelf geluidsoverlast ervaart, hangt ook af van de bouw en isolatie, maar die gegevens ontbreken.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. Het zegt iets over de gevoeligheid van de omgeving voor water, niet over de staat van het appartement.
