Houthavens-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Haparandaweg voelt ruim en modern, met een energielabel A+ dat lage stookkosten betekent. Het is een van de appartementen in Amsterdam die in 2015 zijn gebouwd, dus alles is nog relatief nieuw. Met 99 vierkante meter woonoppervlak is er genoeg plek voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar wel marktconform voor deze buurt.
Houthavens-West is een jonge, stedelijke wijk met veel nieuwbouw. De buurt telt ruim 4600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel jonge professionals en gezinnen wonen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten een levendige gemeenschap zien. De buurt Houthavens-West heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
In de ochtend loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (315 meter) voor je boodschappen. Ook de Jumbo is op loopafstand (670 meter). Voor kinderen zijn er meerdere scholen dichtbij: Onze Amsterdamse School (206 meter) en Daltonschool De Spaarndammerhout (247 meter) voor basisonderwijs, en Het 4e Gymnasium (305 meter) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Francis Helmig Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Haparandaweg 752, Amsterdam
Gegevens uit Houthavens-West
Gegevens uit Houthavens-West
120 binnen 5 km
158 binnen 5 km
Over Haparandaweg 752, Amsterdam
De woning aan Haparandaweg 752 in Amsterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €895.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.110.500) en ook onder de mediaan (€945.000). De gemiddelde verkoopprijs in Houthavens-West is €1.140.833, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat de prijs per vierkante meter (€9.562) iets onder het buurtgemiddelde ligt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar wel een flinke wandeling van ruim een half uur. Met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten. De buurt is zeer stedelijk, dus er zijn ook bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Het appartement is gebouwd in 2015, dus de bouw is nog relatief nieuw. De meeste installaties, zoals de cv-ketel en ventilatie, zijn waarschijnlijk nog in goede staat. Het energielabel A+ duidt op een goed geïsoleerde woning met lage energiekosten. Groot onderhoud aan de VvE, zoals schilderwerk of dakonderhoud, kan wel op de planning staan, maar dat is afhankelijk van het meerjarenonderhoudsplan.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een Albert Heijn, een kinderdagverblijf, een huisartsenpraktijk en een restaurant. Ook basisscholen en een middelbare school zijn dichtbij. Het park of plantsoen ligt op 1,2 kilometer.
In de buurt zijn in de laatste meting 191 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een jonge, actieve bevolking en veel nieuwbouw, wat vaak samengaat met een veilig gevoel. Specifieke cijfers over criminaliteit per type misdrijf zijn niet beschikbaar.
Houthavens-West heeft 4.625 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.140) en huishoudens met kinderen (625). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1.880), gevolgd door 45-65 jaar (965). De buurt is dus populair bij jonge professionals en gezinnen.
6 woningen in de buurt Houthavens-West
