Houthavens-West is een jonge buurt in het westen van Amsterdam, op een voormalig havengebied aan het water. Alle panden zijn gebouwd in 2000 of later, en met 95% appartementen is dit een van de meest stedelijke buurten van de stad.
Er wonen 4.835 mensen in 2.303 woningen. De buurt telt veel alleenstaanden en hoogopgeleiden, en het gemiddelde inkomen ligt 79% hoger dan landelijk. Het is een buurt van nieuwbouw, water en korte afstanden naar de rest van de stad.
De buurt hoort bij de wijk Houthavens, in Amsterdam, en ligt in Noord-Holland. Ten noordoosten ligt het NDSM terrein, ten oosten Buiksloterham-Zuid en ten zuidoosten de Zeeheldenbuurt. Aan de zuidkant liggen de Spaarndammerbuurt-Noordoost, Spaarndammerbuurt-Noordwest en Spaarndammerbuurt-Midden.
Het is een buurt op een schiereiland in het water, met veel nieuwe kades. Het centrum van Amsterdam is dichtbij, en het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,7 km.
Tot de buurt horen onder meer de Tasmanstraat, de Haparandadam, de Nieuwe Hemweg, de Transformatorweg en de Pontsteiger, en de eilanden Narva-eiland, Memeleiland, Libau-eiland en Karlskrona-eiland. Op 100% van de adressen staat een pand uit 2000 of later; oudere bebouwing is er niet.
Wat de buurt bijzonder maakt, is het woningtype. In de hele gemeente Amsterdam is 87% van de woningen een appartement, in Houthavens-West 95%. De rest zijn tussenwoningen. Het is dus een buurt van gestapeld wonen, met veel nieuwbouw aan het water.
Het is een buurt van alleenstaanden en jonge huishoudens. 49% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. 18% van de inwoners is jonger dan 15 jaar, en 8% is 65 jaar of ouder.
Ook het opleidingsniveau en het inkomen zijn hoog. 67% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het gemiddelde inkomen ligt 79% hoger dan landelijk.
Van de 2.303 woningen is 49% een koopwoning en 17% een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €875.000, tegen €518.000 in heel Amsterdam. Wat er verkocht wordt, is eveneens prijzig: woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €1.070.000 en waren gemiddeld na 54 dagen verkocht.
Het aanbod bestaat nu vooral uit appartementen en studio's. Op dit moment staan er 53 woningen te koop in Houthavens-West. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Houthavens-West.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,3 km, een basisschool op 0,4 km en een grote supermarkt op 0,9 km van de voordeur. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,7 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, een huisarts of een school niet ver hoeft te reizen, terwijl het centrum van Amsterdam met het openbaar vervoer of de fiets goed bereikbaar is. Het is een buurt waar het dagelijks leven zich op korte afstand afspeelt.
Houthavens-West ligt in het westen van Amsterdam, in de wijk Houthavens. De buurt grenst aan het NDSM terrein, Buiksloterham-Zuid, de Zeeheldenbuurt en de Spaarndammerbuurt. Het is een schiereiland in het water, met veel nieuwe kades.
Onder meer de Tasmanstraat, de Haparandadam, de Nieuwe Hemweg, de Transformatorweg en de Pontsteiger, en de eilanden Narva-eiland, Memeleiland, Libau-eiland en Karlskrona-eiland.
Het is een volledig nieuwbouwwijk: alle panden zijn gebouwd in 2000 of later, en 95% van de woningen is een appartement. De buurt telt veel alleenstaanden en hoogopgeleiden, en het gemiddelde inkomen ligt 79% hoger dan landelijk.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen huisarts, basisschool en supermarkt binnen een kilometer, en het centrum van Amsterdam is dichtbij. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Houthavens.
Een huurwoning in Houthavens-West kostte gemiddeld €2.400 per maand (€33 per m²). Dat is 28% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Houthavens-West telt 4.835 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (42%).
Het woningaanbod in Houthavens-West is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Houthavens-West bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 2,7 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
