Buurt in Amsterdam
Houthavens-West bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Houthavens De buurt heeft een totaal oppervlakte van 66 hectare, waarvan 38 hectare land en 28 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363EC01. Het postcodegebied is 1013AK-1014ZP.
Houthavens-West telt 4.625 inwoners. Hiervan is 49,6% man en 50,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (40,6%). De overige leeftijden zijn 20,9% voor '45 tot 65 jaar', 18,4% voor '0 tot 15 jaar', 12,4% voor '15 tot 25 jaar' en 7,8% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 67,2% is ongehuwd, 26,9% is gehuwd, 4,5% is gescheiden en 1,4% is verweduwd. 2.580 inwoners komen uit Nederland, 890 komen uit Europa en 1.160 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.375 huishoudens in Houthavens-West. 48,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,7% huishoudens zonder kinderen en 26,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Houthavens-West zijn er 2.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €88.000, wat €50.600 (135%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €65.500, wat €34.700 (113%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Houthavens-West zijn hoogopgeleid. 77,1% heeft HBO of WO, 16,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 6,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 4.625 inwoners heeft ongeveer 76% betaald werk, wat neerkomt op 3.515 mensen. Dit is 11% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (73%), terwijl 27% als zelfstandige actief is. In Houthavens-West ontvangt 9% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 300 personen ontvangen deze uitkering.
In Houthavens-West zijn er 1.962 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €833.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. In Houthavens-West zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 47% huurwoningen en 53% koopwoningen. Van de woningen is 53% in particulier bezit, 8% in handen van woningcorporaties en 39% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Houthavens-West zijn 2010-2020 (63%) en 2020 en later (37%).
Momenteel staan er 46 woningen te koop in Houthavens-West. De nieuwste aangeboden woning is Haparandaweg 792 door MakelaarDijck op Funda. Afgelopen jaar zijn er 71 woningen verkocht in Houthavens-West. Een woning werd gemiddeld in 60 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Houthavens-West was afgelopen jaar €1.004.252. Dit is 21% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €833.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €8.099.
Er zijn 29 woningen te huur in Houthavens-West. De meest recentelijke woning is Pontsteiger 73 aangeboden door ikwilhuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 249 woningen verhuurd in Houthavens-West. Een aanbod werd gemiddeld in 18 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Houthavens-West was afgelopen jaar €2.616 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €30 per maand.
In Houthavens-West zijn er 2.344 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (66%), A++ (17%) en A+ (8%). Gemiddeld verbruikt een adres in Houthavens-West 2.350 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 11% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh.
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (95%).
Een koopwoning in Houthavens-West werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €998.852 (€9.199 per m²). Daarmee ligt het 92% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 26%.
Een huurwoning in Houthavens-West kostte gemiddeld €2.537 per maand (€31 per m²). Dat is 21% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Houthavens-West telt 4.625 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (41%).
Het woningaanbod in Houthavens-West is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Houthavens-West bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 2,8 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Houthavens-West 54 koopwoningen en 28 huurwoningen.
